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北京排名前十的购物中心有哪些(北京排名前十的购物中心在哪)

2019年10月更,大族广场现场考察~~~

一年前换工作的时候,一前同事正好在大族广场,撩我去面试。忽悠我说:“我们这儿特方便,出了地铁就是,你来上班也就一小时,比你去国贸还方便呢(鄙人住望京)。”

这个周六,我刚好要见一个京东的朋友,心血来潮,便想去看看这个项目,顺便见识下大亦庄的风光。 当地铁到达国贸站的时候,我特地看了眼导航,嗯,总算走了一半:)

言归正传,除了离市区远之外,大族广场这个项目算是很成功的。而且位置根本不是什么大问题,人家的定位就是亦庄的客群,所以只要亦庄人民觉得方便就好了~从地铁出来,下个楼梯就出站了,出站即到商场一层,没有在地下的弯弯绕,爽多了。

建筑上:体量够大,正面的广场非常宽广,目测是三里屯南区喷泉广场*3,然而亦庄人气估计还是不够旺,目前只有一些 pop up stores,不然完全可以弄些大IP活动挣它一票~餐饮全部集中在面向广场的一侧程阶梯式分布(类似颐堤港),有点半街区式。

招商:零售该有的牌子都有了,我觉得目前定位还是比较合理的;餐饮方面,相对于这个体量,感觉选择依然不是很丰富。

我觉得即便是定位本地社区型Mall,在餐饮上还是要有一些亮点,不能全是大型餐饮连锁。更何况作为亦庄最牛逼的商场(想不到更好的形容词,相信大族是这样定位的),商场的选择也代表着亦庄的定位和形象,所以至少应该有那么一两家是独一无二或者值得打卡的。适当跳出舒适圈,比本地居民的日常需求再拔高一点,这个对长期发展比较有利。

不过总体还不错,期待下一轮调整。

品牌人文:亦庄整体人文素质挺高的,中信书店很火;中午在Wagas吃饭,左边一对在学英语;晚餐去了撒椒,前后左右都带娃,但娃不吵不闹,十分和谐。这点和颐堤港的客群很像。(我觉得商业地产有必要增加一个指标——熊孩子率,用来衡量客群的受教育程度。)

2019年7月更

这个答案写了快4年了,这期间陆陆续续开了很多新的商场,所以更新一下排名吧~

三里屯太古里侨福芳草地王府中寰颐堤港(期待二期~)北京SKP朝阳大悦城老佛爷国贸西单大悦城王府井APM

除以上,目前排不上前十但是本人认为非常值得一去的项目:北京坊(好餐厅多、好拍照)、双井区域的几个新项目(乐成、合生汇,吃的多)

——————以下原答案——————

喜欢哪个购物中心,本身因人而异,每个人考察的点不一样。

有些人可能是为了购买到最时尚最流行的单品,那么品牌的数量和定位就是最重要的;

有些人是为了休闲娱乐,那么餐饮、影院等的数量和质量就最重要;

还有些人,他们有周末“遛娃”的需求,那么儿童的休闲娱乐、以及商场母婴配套设施是否齐全,就是考察重点。

除上面的原因外,还有布局设计、定位、氛围、停车场等等,都是购物体验的重要组成部分。

以下是我个人的排名,尽量做到客观。

1. 三里屯太古里

有着无数“第一”和“唯一”头衔的时尚地标。

虽然是自己做过的项目,但客观来讲,在北京,还没遇到能在各方面都超越她的商场。

我第一次去太古面试时,当时刚从国外回来,在太古里看到很多之前认为国内没有店的品牌,顿时对北京的时尚度信心大增。所以品牌上讲,基本是全北京潮牌最全的地方。

餐饮和影院,平心而论,在走下坡路。美嘉影院电影票估计全北京最贵吧,每次我和朋友在三里屯逛完商场吃完饭想看个电影,宁愿打车去三元桥凤凰汇。

餐饮主要输在新店太少,而且吃个饭老碰上一帮网红脸边 *** 边叽叽喳喳地说自己最近和哪个国家领导人的儿子约会,实在影响心情。

儿童,之前是弱项,最近越来越好了。一到夏天好多小孩儿在南区的喷泉广场玩耍。配套设施也改的不错了~

2. 侨福芳草地购物中心

主打艺术购物中心,是我去过购物环境最舒适的购物中心。

可惜开业三年,一直叫好不叫座(大家都说好,但销售很差)。

个人认为是输在品牌招商上。

商场体量不大,以至于品牌数量不能走大而全的路线;可定位也让人觉得很混乱,大牌奢侈品、和一些不知名的初创设计师品牌挤在一起,明显不像太古那么思路清晰。餐饮选择也不多。实在有待调整。

当然,购物环境实在赞,室内采光好,艺术品也很有趣,就算没的买,在里面溜达溜达也挺享受的。

我的另外两个关于侨福芳草地的回答

听过最好听的餐厅名字?27 赞同 · 1 评论回答如何评价北京侨福芳草地购物中心?39 赞同 · 16 评论回答

3. 颐堤港

想了半天把第三名给谁,最后还是遵从自己的个人喜好;

依然是前东家的项目,望京人民心中最好的商场。

以前一个台湾做工程的朋友来北京,和他约过颐堤港。逛了一圈,该友人把商场的地砖用料、屋顶结构、平面动线等等我不太懂的工程上的东西,全都夸了一遍,不停的说“贵司真是不惜血本啊!”

总体来讲,品牌上,虽然做不了什么时尚潮流中心,也没有什么大牌的旗舰店,但该有的牌子都有。餐饮数量也充足,简直超越太古里。购物环境也好,大玻璃幕墙和天棚,保证室内光线万无一失。

而且要说遛孩子,儿童设施和大人的品牌配比合理,带孩子出来玩一天,也能顺便给自己自己买点东西。据我的一个餐饮租户说,他家一开始只准备了5把宝宝椅,现在增到20把,将将够用。大概children friendly她称第二没人敢称第一。

4. 西单大悦城

曾经是我高中最常去的商场,也是我上班后,除了工作考察再也不愿意去的商场。

优点?商场大、品牌全、逛到腿抽筋也逛不完,交通便利、辐射全帝都。

除此之外,找不出设计上的任何优点。

虽然大家都在骂,可毕竟人家集齐天时地利人和,依然是年轻人(尤其是学生党)最爱去的商场。这么多年客流不减。

你说我没规划动线垃圾?然而我的客流早已淹没动线,谁管我动线垃不垃圾!

据说一开始,这座建筑是要做办公室的,楼盖到一半,中粮君突然灵光一闪,觉得做购物中心更有前途,说干就干,于是这栋楼就从办公室半成品改成了今天的西单大悦城。

5. 王府井APM

香港新鸿基的项目,一改我对王府井地区的刻板印象。

如果有其他城市的友人来京,带她们逛完王府井后都会来这里,吃份IceMonster什么的。

买东西的话品牌很全,快时尚的品牌这里都有,Forever21,H&M,Zara,Gap等。基本满足学生党的全部需求。

不过对于品牌来讲,这么多快时尚挨在一起不一定是好事~

6. 朝阳大悦城

大学时期最喜欢的商场~

离学校近是一方面原因。当时年纪小,也没去过三里屯啥的(学生党买不起)。西单人又太多,结果发现朝阳路上居然有个西单大悦城的兄弟,品牌差不多,而且人还很少!一进店铺三四个店员围着我转~不要太爽!

当然现在人家客流也上来了,不过依然有中粮家族的“特色”。西单一开始要做办公室,没动线也就算了,可朝阳大悦城,你不一开始就是定位商场的吗?你的动线是怎么回是???

不过这几年朝悦进步确实明显,活动做的越来越有调性,前年开业的悦界也很有气质。就连一向高贵冷艳的太古君也对他刮目相看了~

7. 老佛爷百货

如果想买大牌,货最全的就是新光天地或者老佛爷。

当然,购物环境来讲,老佛爷百货更胜一筹,体量合适,动线设计更合理,所以排在新光前面。

8. 北京SKP(华贸中心的新光天地)

理由上面说过了,百货的先天优势~

想买大牌的话,这里货最全,打折最多。

但是动线太乱了,万年调整改造装修党,逛着逛着就走进死胡同。

管理也不如老佛爷,一层的化妆品导购都站在过道拉客了,其中还包括Dior这类大牌……你家法国总部知道你这么没节操么……

9. 国贸商城

改造后品牌时尚度高了很多,要是2年前估计排不上名。

动线也优化了。而且二期改造后调亮了光线,瞬间提高档次。不过商场的活动公关暂时没跟上来,只能排第九。

10. 西直门凯德mall

凯德是个好开发商,不过一直定位社区商业,所以惊艳之作不多。

刚发现前九名都没有西边的商场,于是祭出凯德君。如果你逛惯了三里屯芳草地之流,可能不觉得西直门凯德有什么亮点可言,但对于做过商业地产的人,会很欣赏这家商场。北京的西半城客群和消费习惯相对复杂(不太按常理出牌)。所以西边的商业一般都走社区式,辐射范围小。但凯德的这个商场是“教导式定位”,主要还是借力西直门交通枢纽的客流,比社区商业定位拔高一点(有点危险),成功做到辐射整个西半区~

先写到这儿,答案会慢慢修剪~

评论有人提到以下几个商场,大兴的西红门荟聚(宜家)、东直门来福士、In01(银泰)

荟聚提的很好,开业前看过落位图,招商不错,宜家出品应该会做的很好。但因为商场在大兴我从来没去过,这里是讲个人心中排名,所以就没写。

东直门来福士,也是凯德的项目,去过两次,动线设计的简单而清晰,管理的很干净整洁。但可惜东直门这个地方,客流虽多但到达感差,这家来福士并没有发挥凯德的正常水平,商场淹没在东直门的车水马流中,也竞争不过5公里内的太古里和芳草地。

银泰,不知道该用什么标准评价,最大的优点是提袋率很高。但品牌方大多不看好,同档次的更优先选择入驻太古里北区、老佛爷和新光,甚至是对面的国贸。

同样是做大牌,老佛爷和新光将商场打造的很有活力。利用配色和音乐等元素营造轻松的购物氛围,鼓励你往里走。太古里也是,即便有miumiu等买不起的大牌,但在商场外,第一眼看到的标志是优衣库和阿迪达斯,为的就是让更多的人敢于走进去一探究竟~

相比之下,银泰缺少购物中心的亲和力,设计和氛围都走高冷范儿,因此客流很硬伤。每次路过我都感觉自己背着个coach奥莱款会被保安请出去。

蓝色港湾

目前空置率太高了点。建筑外型不错可惜运营不行,一手好牌打坏了。不过这几年慢慢摸清楚形势改走儿童路线,又搞了几年灯光节,客流和名气都有变好趋势,餐饮调整的也还行,就看零售了。希望能给东四环多添一个好去处!

看评论随时补充,待续~

补充一个今年新开业的王府中寰,喜欢她的洗手间~

另外亦庄的大族广场貌似不错,列入考察计划。

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