本
文
摘
要
建设地点:河南省信阳市新七大道以南、新十一大道以北、二十八大街以东、三十二大街以西;
项目计划总投资:约469600 万元
招标条件：本美好未来社区项目代建、EPC 总承包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金 469600 万元，招标人为信阳美好未来社区开发运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目概况和招标范围：规模:面积约 389 亩，总建筑面积约 694971.96 平方米。主要建设内容为:包括住宅、商业、办公、幼儿园、中小学、公建及其它用房等 整体策划基于人本化、生态化、数字化以及十个应用场景，建成后将树立一个有温度的高品质美好生活未来社区典范。
项目概况及建设内容:美好未来社区项目位于新七大道以南、新十一大道以北、二十八大街以东、三十二大街以西，面积约 389 亩，总建筑面积约 694971.96 平方米。主要建设内容为 包括住宅、商业、办公、幼儿园、中小学、公建及其它用房等 整体策划基于人本化、生态化、数字化以及十个应用场景，建成后将树立一个有温度的高品质美好生活未来社区典范。
投标人资格能力要求:
施工部分
红线外工程:临时办公、宿舍、临时围蔽设施，精神堡垒，城市展厅工程，样板房工程:红线内工程:
前期工程:土石方工程、临时设施、勘测丈量:主体建筑安装工程:基础工程、基坑支护降水、地下室结构及粗装修、地上结构及粗装修、人防工程、门窗工程(含单元门、入户门、防火门、外立面门窗)、公共部位装修(楼梯间、入户大堂、电梯间、电梯轿厢)、外立面装修(外立面幕墙、涂料)、栏杆工程室内精装修工程、主体安装工程《给水工程、电气工程、消防系统、通风空调、防雷工程采暖工程、单体智能化工程、电梯工程)、智能家居工程、公建配套、幼儿园、物业配套、样板房与售楼部装修;景观环境工程:市政工程、园建工程、绿化工程、小区智能化工程及其他景观配套工程;市政管网工程:供水系统、供配电系统、供暖系统、燃气工程、电视工程、网络通讯工程、环保工程;工程保险、开荒清洁:3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照:
3.2代建资质:具备房地产开发资质:
3.3 施工资质:具备住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证;
3.4 设计资质:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质:
3.5勘察资质:具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级资质或工程勘察综合类甲级资质;
中标候选人排名
第一名：广东腾越建筑工程有限公司
投标报价：2987303679.90元
第二名：河南五建第二建筑安装有限公司
投标报价：2995983510.65元
第三名：河南优德建筑工程有限公司
投标报价：2996432086.66元
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