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文
摘
要
在2021年8月30日，陕西省西安市，根据后浪视频报道，张先生（化名）在今年4月份通过贝壳找房购置了一套二手房，在6月30日，房屋内发生刑事案件，致使房屋成为“凶宅”，张先生无法接受，中介公司表示“我们也是受害方”，目前已经完成了流程，只能协助解决……
“这是我买的首套房，我就通过贝壳平台（买的），因为觉得它是个大平台，值得信任，然后（没想到）就把事情给我搞成了这个样子，房子已经成为了一个凶宅了。”张先生向记者介绍，在今年4月份，自己通过贝壳找房平台购置了一套二手房，没想到房子竟变成了“凶宅”。
张先生向记者介绍：“我在四月份的时候，在贝壳找房平台看了一套房子，117平的房子售价为145万元，那么在交易的过程中，因为我也是第一次买房，根本没有经验，房产证拿到之后，他们还有一个七天的交割，在七天交割的过程中，房主在这个房间里面跟别人发生冲突之后，形成了一个刑事案件，警方就把现场查封了，房子已经成为一个凶宅了。”
张先生称，根据合同约定，贝壳平台并没有完成交易流程，却关闭了交易，“根据交易规则，它（二手房）的交易是没有完成的，按照合同约定，一个完整的交易流程不光是拿到一个房产证，还有一个七天的交割时间，我是6月25号拿到房产证的，发生刑事案件是6月30号，7月1号交易关闭。”
张先生向记者表示：“在整个交易的过程中，首先，他们（中介）没有把这个风险识别出来，因为，刚开始交易的时候，虽然这个产权是清晰的，但是房主明显有情感上的纠纷，而且，找事儿的一方给平台打过电话，给他们中介也打过电话，他们没有把这个风险告诉我，他们对这个房屋的现状调查得不够清楚，交易的过程中房主还变更了姓名，最重要的就是交易结束当天，贝壳没有核实这个实际情况，也没有告知购房者，它就自行关闭了交易流程，但是，贝壳方现在的态度就是认为整个过程跟他们没有关系。”
张先生认为贝壳找房平台推卸责任的行为让他非常失望，“他（贝壳方）给的解决方案就是所有的问题都让我找卖方，他会协助我找卖方解决问题，但是，现在卖方在看守所呢，我怎么找？他们现在就是推卸责任，这就是他们的态度。”
贝壳平台合作中介表示，所有手续都办完了，交易已经完成，德佑房产中介的王经理向记者介绍：“关闭交易这个不是我们私自能做的，它这个在贝壳网上是有时效的，它自动就关闭了，流程已经结束了，因为我们给他把所有的手续都办完了，办完了的话，现在是不是就要等人家搬出来以后，他往里面搬嘛。”
王经理向记者表示：“他们双方协商了一个交房时间，在这个交房时间内，前业主的前妻可能带了几个社会青年跑到家里去闹，说是房子现在升值了、涨价了，他把这房子卖了以后得给她分钱，但是人家这个房产属于男方的私有财产，离婚的时候已经写得清清楚楚，后来，可能那帮人开始动手打了人以后，这个人在家里可能一个人也打不过人家六个，就拿起了一把刀，然后发生了这个案件。”
王经理称：“这属于一个突发事件，作为我们来说，我们现在也是受害方，因为牵涉到我们，我们要不停地去解释这个问题，去给住建部门写报告、去协调，现在是我们没有过错，但是我们（会）配合和他去跟住建部门和贝壳网去协调这个事情，我们也没耽误他。”
张先生表示，他现在的诉求是希望贝壳平台能负起这件事情的责任，“我现在的诉求就是贝壳必须为这件事情负责任，虽然说是我可以起诉卖方，可以要赔偿，但是在这个过程中，贝壳平台是负有不可推卸的责任的。”
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