本
文
摘
要
一种叫绿城的情结，从怡心湖畔醒来
在当下的成都，谈楼市若不谈怡心湖，就如同互联网界没有BAT，相声界没有郭德纲，索然无味。而你越关注怡心湖，你就越会被城投绿城·诚园所吸引——这个成都首例纯血绿城项目，低调地惊艳了楼市。
城投绿城·诚园效果图
首先，从怡心湖畔到整个成都，在各式高大上的案名簇拥之下，“城投绿城·诚园”的案名可谓极简极素。既无“风花雪月”，又无“王霸之气”。
其次，众所周知，下半年的高端楼市，特别是怡心湖板块，正进行一场“与时间赛跑”的排位赛，各大项目都在竭力谋求先发优势。而在邻居们尽皆拿到预售证之下，城投绿城·诚园仅仅在10月20日开放了自己的“绿城生活美学馆”，注定成为“怡心湖四大天王”中最后一个登场亮相的巨头。
城投绿城·诚园生活美学馆实景图
但，偏偏就是这个低调到“违悖潮流”的项目，于不动声色之间便累积到最佳的风评。在10月20日的绿城生活美学馆开放现场，有业界人士感慨：“纯血绿城没有令成都人失望。”他举例称：“假如怡心湖畔的4个高端项目都隐去案名，你也能从示范区和产品的匠心细节，一眼看出谁是绿城制造。将颜值与内涵、理念与细节、奢华与格调集于一身的项目，还得看绿城。”
身处现场，笔者能感受到成都高端人群中弥漫的绿城情结——就像瓷器收藏者渴望拥有一件汝窑名器一样，在成都拥有一套纯血绿城豪宅也是无数成都高端客的向往。
绿城，你迟到了许多年
绿城，是中国地产界中最后进入成都楼市的高端大师。作为中国顶尖高端住宅品牌，它一直存在于成都地产业界、媒体和高端人群的传说之中。
绿城，是一本地产教科书，从桃李春风、桃花源、到凤起潮鸣、黄浦湾……高端地产，就是绿城！
绿城，是一部传奇故事，它的安置房品质也能碾压同区域豪宅，它“连花园中的每一平方厘米的空间布局都有讲究”；
绿城，是一种产品信仰，它说：“只是生活的容器。最有价值、有意义的事，都是围绕生活而展开。”
对成都而言，绿城迟到了很多年。但这些年来，绿城的影响力在成都高端楼市一直持续存在。
城投绿城·诚园效果图
2011年，成都主城西南区域一大盘项目面世，该项目宣称“建筑采用了绿城一代高层的设计理念”，以此凸显其建筑品质。这个项目后来成为名噪一时的楼市红盘。
其后，金融城某豪宅项目更是十足的绿城拥趸，它采用绿城的建筑标准，引入绿城物业管理，为项目作价值加持，该项目同样获得市场力挺。
自此，绿城标准在成都楼市成为了一种超越市场之上的高端标准，越来越多的成都人开始期待——如果绿城进入成都呈现纯血的绿城标准，那么，它将如何搅动成都高端楼市的一池春水？
城投绿城·诚园效果图
此后，每逢成都有风水宝地拍卖，只要绿城参与竞拍，围观媒体几乎都会一边倒的摇旗呐喊，甚至有人试图劝退竞争对手。因为，在他们看来，绿城是高端地标的天命之选，而成都等待纯血绿城已经太久太久。
这只叫诚园的蝴蝶
触发一场豪宅格局的裂变
绿城是一只蝴蝶，这只蝴蝶在怡心湖畔扇动一下翅膀，将引发成都豪宅格局的裂变。
在谈城投绿城·诚园之前，你必须先了解成都豪宅所处的时代。10年前，誉峰等精装大平层面市，高层豪宅成为成都楼市产品塔尖的新物种。此后，精装大平层成为城市豪宅的代名词。
但同时，成都豪宅市场已沦陷于一个由“精装”裹挟的茧中——豪宅产品之间的价值比拼，往往被简单粗暴地归结为：“豪装是‘装‘出来的，谁堆砌的品牌够多、够响、够贵，谁就是NO。1。”甚至于，电器、厨具、洁具等牌子的知名度大小，一度就可以决定豪宅的咖位。
而如今，成熟的消费者都明白：真正的“咖位”绝不是拼揍出来的。你把一辆众泰拼命升级，它也成不了卡宴；你可以整出范冰冰的颜，但整不出林徽因的范。因为整颜靠刀片，立范靠修炼，再壕的装修也有过时之日，到那时，只有产品品质与匠心才能支撑起豪宅的价值。
城投绿城·诚园效果图
要戳破品牌堆砌的茧，重塑成都豪宅的范，一直以高端标杆产品创新蜚声楼市的绿城被市场寄予厚望。参观绿城的项目，如果你的眼光还只停留在水龙头和马桶的LOGO上，那么，你就没有读懂绿城豪宅的真正价值。从杭州到成都，绿城产品的规划方式、外立面的建筑美学、景观处理方式、精装隐蔽工程以及那些你常常忽略却会影响未来居住感受的细节处理工艺，才是绿城产品被奉为圭臬的关键原因。
有人称，“城投绿城·诚园呈现的价值，就如同汽车的发动机、底盘、操控性能一样，是每个居住者后期怎样花钱都不能弥补和提升的。它的面世，将在成都豪宅市场触发一场蝴蝶效应。”
纵观成都豪宅成名史，其间必有一个代言城市与时代气质的标杆产品出现，突破传统桎梏，带动市场升级。所以，区域内的标杆，往往都是面孔新鲜的大品牌制造。譬如金融城时代的合景誉峰，攀成钢时代的仁恒滨河湾，而在怡心湖时代，首现成都的城投绿城·诚园是众望所归。
成都怡心湖效果图
绿城，你将为成都带来什么？
豪宅可分三种境界。一流的项目，用产品撬动市场；超一流的项目，用品牌号召市场；最顶尖的开发商，用生活感动市场！
去过项目的人，都能看出城投绿城·诚园与其它项目的不同——那些在极简极扁建筑风格下的繁复工艺；那种只用15%土地建房，剩下85%做园林的气度；那种全部楼栋引入首层架空设计的舍得；那种只做正南北朝向纯板式的苛刻……
特别需要注意的是，众多专属于绿城的产品特征，是通过后期调整改善而获得。譬如，你可以通过重新精装改善房间内的舒适度，但绝对无法改变整个社区的规划布局。这，就是城投绿城·诚园独有的价值。
城投绿城·诚园效果图
有人说：城投绿城·诚园，是绿城“理想产品主义”的形象缩影。但其实，用“理想生活主义”来描述它更为贴切。绿城的品牌定位，恰恰是做理想生活的综合运营商。所有看似极尽偏执的产品表现，都是为了向城市精英圈子提供更精细、安定、恒久的生活方式。
一言以蔽之：城投绿城·诚园之前，成都豪宅惯用logo化的产品符号吸引我们的眼球；城投绿城·诚园之后，成都豪宅将用生活来打动我们的内心。在房住不炒的政策背景下，这是一种不可逆的趋势，越来越多的精英人，将更愿意为美好的生活买单。我们可以期待：城投绿城·诚园，这只怡心湖畔的蝴蝶，它蝶翼展开，将为成都扇出什么样的生活风向？
