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南宁不能买的十大楼盘(南宁这25个楼盘千万别买)

当下买房,“稳”排在首位,从而现房,和国企楼盘更受欢迎。

现房没有交付风险,但现房可选的少,买到心仪的更少。

一些楼盘,产品力和地段都不错,但不是国企,也不是现房,想买又不敢买,总结此类楼盘,主要三个“想买又不敢买”的楼盘,有没有你看中的?

1、阳光城光明·未来悦

未来悦,从地段和产品来说确实占优势,能满足很多购房者的需求,有地铁、名校(新民中学)、五象湖板块,户型也没得挑,关键是价格比同区域同类型的便宜,13xxx元/㎡起,精装,让很多购房者心动的楼盘。

但又被现实拉回来,阳光城的项目不敢买。

担忧是正常的。

不过,现在不容易烂尾了,或者说烂尾几率小了,未来悦是保交付项目,也是官方团购楼盘之一。

不管企业有怎样问题,关键看资金监管帐户,各楼盘是有独立的监管帐号,用于工程建设,你的购房款进监管帐户,开发商就不容易挪用。

只要房子正常销售,资金滚动起来,工地就不会停。

现在也没有停,至于楼盘交付力,不到交房谁也不好说。

2、荣和千千树

凤岭北的楼盘,好学校,市直属的翠竹实验学校,户型赠送面积高,小区品质也不错,配备有高级会所。

然而,去看房,心凉一截,工地没有动工,这能交房吗?成了“想买不敢买的楼盘”。

荣和千千树的工地,不同于其它的“停工”,停工是指工程建到一定程度而停了,荣和千千树是还没开工,不是停,现在看到的工地是几年前打的桩,由于要改规划,停滞了几年。

项目拿到预售证后就买房,施工队还没进场。

千千树在售的就一栋楼,荣和不至于摆烂,希望施工队尽快进场,给购房者一个交待。关于该楼盘情况,前面也有详细分析。停滞多年,未开工就开售,凤岭北这个楼盘靠谱吗?

3、阳光城江南檀悦

还是阳光城的楼盘,江南檀悦所处的位置是江南核心区,成熟的地段,阳光城的户型是亮点之一,没有阳光房,赠送面积也高,可以说是片区内的户型天花板。

最后,败在阳光城的品牌,如果不是阳光城品牌,估计会卖得很好。

项目亮点多,一开始定价比较高,约1.3万/平,后来阳光城暴雷后,不可能卖高价了,现在活动不停,9字头起。

对于购房者依然是“想买不敢买”。

从两方面看,一是资金监管力,二是楼盘销量。资金监管方面,南宁对各项目做到了100%监管;不过,要保障项目的资金流,最终要看销售,有人买房才得。

地段位置优,这段时间的销售也有所提升,按这样的销量,预计后面的楼栋要卖现房了。

@小结

这是上面三个“想买不敢买”的楼盘,阳光城好在项目的位置都还不错,如果是郊区楼盘,企业暴雷了,远郊楼盘变现力弱,就难了。

保交房是当前监管部门的重中之重,因为房子不仅是商品,更是民生。

多渠道“保交房”,银行为房企“输血”,授信房企1.27万亿,这些资金是为了保交楼,不是抬高房价,也不是救企,是让在建的项目顺利交付给购房者。

市场难,保交楼依然是第一位。

那么,对上面的项目你是否会考虑呢?

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