本
文
摘
要
今天聊一聊我的房贷问题，前一阵查看还款记录，瞬间整个人都不好了，还款四年，一半打了水漂，还了银行利息，思量再三，我决定提前还房贷，并尽自己最大努力把贷款提前还清。
我18年在上海买房贷了款，商业款贷了72.4万，29年，每月还款3690.27元，利率4.2几的样子。自己之前公积金还有4万多块钱，加上老婆公积金账户里的钱，撑了一年半没有用自己银行账户里的钱，所以对还贷款这件事毫无体感。后面公积金调整，我和老婆公积金加起来刚好能还贷款，就更无感了，所以就再也没有管过这个事。心想慢慢还，银行的贷款贷的时间越长，越划算。有便宜不占是傻蛋。还款时间拉满=银行便宜占满。
我体会到的贷款的好处：
1.提前享受自己房子的便利，想咋改咋改，想养猫养猫，养几只看自己心情。
2.生活就像浮萍有了根，感觉不再飘着了，无论外面再忙再累，回到家就是咱温暖的小港湾。
3.缓解了生活的压力，让爱情之花更稳。前一阵无意中查看还款记录，瞬间感觉整个人都不好了。我还款还了四年，本金还了13万，利息还了11万，贷款利率不是四点几吗，给人感觉怎么年利率有70到80了。我看了每月
还款的明细：3690.27=本金（1384.33）+利息（2305.94）好家伙，每月的利息差不多是本金的两倍了。而且在你每月还钱不够的情况下肯定是先还利息，你后面打进卡里的钱才会还本金。银行贷款深深刺痛了我，买房的时候银行贷款确实帮了大忙，缓解了生活的压力，可是这4.2几的利率让我感觉像傻子一样被银行吸血。如果你不再换房也就算了，几年之后如果还需要换房，卖房的时候发现房子里能拿到的钱好像也不多，银行拿走房价的比例部分仍然改变不大。所以我考虑了家庭生活成本和生活应急储备后，果断先还了8万元，计划2到3年的时间把后面的钱也还掉，毕竟还有娃要养，手里没钱心里慌呀。
我从还房贷中得到的教训：
1.如果有钱的情况下，能不贷款还是不贷款。（适用土豪）
2.如果贷款了，有钱的情况下，在自己没有理财头脑的情况下，拿钱去把银行的贷款还了，也是一种聪明的投资。特别是对于需要改善住房，买二套房子的人。
3.别听网上某些人说什么第五年，第七年开始还清贷款比较划算，拉满30年，通货膨胀最终会跑赢贷款利息的鬼话。还是提前还完提前轻松，隔壁王奶奶说了，你就算再聪明，你能干过银行花大钱请的一群精算师吗?别拿你的爱好挑战别人的专业。
4.提前还款可以激起你对生活的热情，生活中多一个目标总归是好事，万一实现了，成就感那可是棒棒的。无债一身轻，要知道就算你有一毛钱没还清银行贷款，银行就有权利起诉拍卖你的房子。这里是三叔爱生活，欢迎留言区发表你的看法，你会提前还房贷吗？
