本
文
摘
要
菲律宾作为旅游国家，当地的房地产行业是十分可观的，很多中国朋友都有前往菲律宾投资置业的想法，所以接下来华商签证就来和大家聊聊菲律宾买房的相关内容，菲律宾买房有优惠吗？
菲律宾买房有优惠吗(买房最低价格)
答案是肯定的，首先在菲律宾买房是可以享受60个月无息缴费的，而且购买房子后还可以获得房子的永久产权，相对于国内40年、70年的房产产权，优惠力度是十分大的。
在菲律宾买房的条件是什么
外国人想要在菲律宾买房，只能通过移民、和菲律人结婚或者入籍的方式，因为外国人是没有在菲律宾买房的权力的，菲律宾的房产只向菲律宾移民和菲律宾公民开放。
在菲律宾买房的方法有哪些呢
第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾直接买房的！
大家如果没有办理经验的话，也可以选择联系我们华商签证协助。
菲律宾房价现阶段价格怎么样
根据数据，菲律宾首都马尼拉的房价在过去三年中一直保持超过10%的平均增长率，平均房价约为20万-28万比索/平方米(约2.7-3.8万人民币/平米)，而繁华地段的房价甚至需要40万比索/平方米(约合5.5万)，相当于一线和二线中国的城市。
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