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文
摘
要
2020年泉州楼市下半场哨声已经吹响，大量纯新盘项目将面世，准备下半年买房的圈友，一起来瞧瞧吧~
>>>>泉州市区
01、保利壹号公馆
2019年12月25日，保利5.43亿竞得丰泽区东海2019-7号地块，毛坯限价17216元/㎡。根据报道，该项目备案名为保利壹号公馆。该项目位于东海街道通港西路北侧，户型规划上，项目主力户型是130㎡的3+1房，以及110-120㎡的中间套三房。参考限价：17216元/㎡（具体以批售价格为准）
02、万祥瑞景湾
项目位于泉州市丰泽区沿海大通道北侧蟳埔段，总投资14047万元，总用地面积12259.4㎡，总建筑面积53861.94㎡，项目总建筑容积率为3.0，项目建设内容包括“1#、2#、3#、5#”共四栋高层住宅，住宅总户数322户，两个班幼儿园与2#住宅楼合建。参考价格：待定
03、盛冠海富国际
2018年7月19日，盛世联邦置业以2.62亿元竞得丰泽区刺桐片区2018-6号地块，位于丰泽刺桐片区津淮街中段北侧。当初拿地楼面价16427.5元/㎡，一举刷新历史，成为泉州新“地王”。2019年8月，泉州市自然资源和规划局官网公布了群盛津淮街地块的相关信息，地块已获取用地规划许可证，项目名称拟定为“盛冠海富国际”。参考限价：19036元/㎡（具体以批售价格为准）
04、田安路安腾新项目
7月9日，安腾集团以1.4亿元竞得泉州市2020-2号地块,楼面价：12692.5元/㎡，地块毛坯限价：19666元/㎡，2020-2号地占地5.52亩，地块很小，不过区位优势相当明显，位于丰泽区田安路与灯荣路交叉口北侧，地处当前泉州最繁华的浦西万达商圈，周边崇德实小、现代中学、江滨体育公园、东南医院等配套环伺，生活便捷度极高，同时也是浦西万达周边多年来的首次土地供应！参考限价：19666元/㎡（具体以批售价格为准）
05、田安路中梁新项目
7月9日，中梁以3.46亿元竞得泉州市2020-3号地块，楼面价：11760元/㎡，地块毛坯限价：19666元/㎡，2020-3号地占地14.71亩。2020-3号及2号地块隔灯荣路对望，周边为已交房入住的浦西安置区，且处于浦西商圈和“新车站—大洋百货商圈”的双重辐射范围内，为中心得不能再中心的熟地。
参考限价：19666元/㎡（具体以批售价格为准）06、泰和玖珑台
泰和玖珑台位于丰泽街中国银行大厦南侧（原泰和酒店），总建121832.77㎡，主楼高达149.5米，配备近3万㎡星级酒店，主推建面约118-147㎡产品。住宅预计价格：1.6—1.8万元/平（以最终预售价格为准）
07、保利天汇
2019年12月25日，保利以12.15亿总价竞得泉州丰泽北峰2019-8号地块，毛坯限价17797元/㎡。保利天汇位于北峰街道西贤路西侧，总建筑面积约25.9万㎡，其中16.01万㎡为西郊片区棚户区改造项目安置型商品房生活区，回购价为5700元/㎡；商业用房200㎡，回购价为5700元/㎡，并且预留地下车位1894位供安置户选择（预留至选房结束）。
参考毛坯限价：17797元/㎡。（具体以批售价格为准）
08、宝德凯莱二期
宝德凯莱二期位于西湖西侧、丰泽区新华北路与省道307线交叉口，总建4531.1㎡，其中地下室建面1391.11㎡，地上建面3140㎡。2019年6月中旬，宝德凯莱二期（即宝德凯莱西湖名仕会9#10#11#楼及地下室）项目动工，目前建设中。
参考价格：待定09、山水秋暝
2019年12月，东海开发以总价9.15亿元竞得北峰2019-4号地块，成交楼面价6236.58元/㎡。目前北峰片区无住宅项目在售，南面一线面江，是泉州地区少有的南面一线看江优质地块。据此前 *** 息显示，该项目总投资15亿元，总占地面积约88亩，拟建设集居住、商业等为一体的滨江城市高层综合体。
参考毛坯限价：14791元/㎡。（具体以批售价格为准）
>>>>洛江
10、南益阳江春晓
2019年12月11日南益以5.12亿摘得的洛江2019-17-01号地块，毛坯限价11000元/㎡。项目总建筑面积194791㎡，拟新建11幢32层普通住宅、幼儿园等配套设施，主推建面约89-125㎡三至五房，项目已经再开始办理VIP冻结，营销中心即将开放。参考毛坯限价：11000元/㎡。（具体以批售价格为准）
>>>>台商投资区
11、力高大港·樾澜山
2019年8月19日、2020年1月21日，力高分别以1.97亿元、2.32亿元竞得台商投资区S2019-01号、S2019-02号地块，毛坯限价9000元/㎡、精装限价11000元/㎡，项目定案名为力高大港·樾澜山。项目总建筑面积近50万㎡，规划21栋高层和43栋多层别院。7月18号浦西万达及世界城双展厅正式启幕。参考限价：毛坯限价9000元/㎡、精装限价11000元/㎡（具体以批售价格为准）
12、鸿湾文锦府
2018年4月17日，泉州台商投资区城市建设发展有限公司以9400万竞得的台商区东园镇群青村S2017-19号地块，项目定案名鸿湾文锦府。项目总建筑面积约13.7万㎡，其中住宅建筑面积3.2万㎡，已启动建设。参考价格：待定
13、弘朗置业综合体项目
2月13日，福建弘朗置业发展有限公司2.1亿元竞得位于台商区张坂镇玉山村S2019-45地块。弘朗置业项目地块规划城市综合体，项目总建面约19.5万方，住宅毛坯限价10500元/㎡、精装限价12500元/㎡。据悉，该项目将充分结合泉州特有的滨海特质、海渔文化、海峡情缘，打造成为兼具公寓、酒店、风情商业街、写字楼、shoppingmall等为一体的大型滨海旅游商业综合体。
参考限价：毛坯限价10500元/㎡、精装限价12500元/㎡（具体以批售价格为准）>>>>晋江
14、和樾
2020年4月9日，中南以11.5亿元竞得晋江市P2019-36号，楼面价7208.4元/㎡，毛坯12195元/㎡。据悉，该地块由中南美的共同开发，案名为和樾，位于中南天樾、晋江宝龙城市广场旁，项目已正式亮相，建面约109-149㎡户型全城登记中。参考毛坯限价：12195元/㎡。（具体以批售价格为准）
15、晋兴学府
2019年12月18日，福建晋兴以2.19亿元竞得的晋江P2019—20号地块，楼面价4057.1元/㎡，毛坯限价12542元/㎡，案名定案名晋兴学府。项目城市展厅已开放，主推建面约65-130㎡两至四房。参考毛坯限价：12542元/㎡。（具体以批售价格为准）
16、百宏▪御璟府
2018年8月17日，百宏地产以4.16亿竞得的晋江西园街道梅庭片区P2017-2号地块，楼面价约5045.73元/㎡，毛坯限价11516元/㎡，项目定案名为百宏·御璟府。项目占地约61.83亩，将规划建设多栋小高层住宅及配建一所幼儿园，主推户型面积约137-342㎡的新亚洲公园墅质府邸。参考毛坯限价：12542元/㎡。（具体以批售价格为准）
17、金创家园
金创家园是继金龙壹号之后，在晋江市中心启动的第二个项目，位于：晋江市中心主城区梅岭街道沟头社区。一期总用地面积7614㎡，总建筑面积约24979㎡，由5幢16-18层小高层组成，外型建筑风格采用现代中式的建筑风格，项目已动工。参考价格：待定
18、蓝光万顺▪雍锦源
蓝光万顺▪雍锦源，位于晋江紫帽片区，占地约45亩，项目城市展厅已开放。参考价格：待定
19、紫帽▪晋博坊
由晋江文旅竞得的P2019-13号地块临近晋江紫帽中学，总建面积约15.6万㎡。参考毛坯限价：13550元/㎡。（具体以批售价格为准）
20、黎山内坑项目
2020年5月20日，黎山投资以底价1480万元竞得晋江P2019-70号地块，毛坯限价6982元/㎡。据悉，该地块由内坑镇黎山村股份经济联合社与泉州金恒房地产开发有限公司共同开发建设，将建设商住综合体，项目总建筑面积30022㎡，其中地上共设2栋21层高层，1-3层为商业及配套用房，地下共有244个停车位，计划在今年8月中旬启动项目桩基施工。参考毛坯限价：6982元/㎡。（具体以批售价格为准）
>>>>南安
21、华创·幸福鲤
2019年12月，华创置业以底价8500万元竞得的南安霞美镇霞美村2019P10号地块，住宅最高毛坯限价约8800元/㎡，该地块定案名华创·幸福鲤。项目总建筑面积约7.7万㎡，规划建设5栋26-27F高层，合计约508套房源，主推建面约89-119㎡三至四房。参考毛坯限价：8800元/㎡。（具体以批售价格为准）
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