本
文
摘
要
上海，随着新增豪宅的不断供应，豪宅市场又有了新的变化，经过筛选后我们提出：“2017年上海10大公寓豪宅”，我们的评定标准是 : 建筑类型以公寓为主，并且为现房，规模为3幢楼以上，挂牌均价不低于人民币12万元/平米，小区入门级房源不低于2000万元/套。
一、汤臣一品 挂牌均价195902 元/平米
汤臣一品位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。
二、中粮海景壹号 挂牌均价176585 元/平米
中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段。直面浦江，一线江景。整个中粮·海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身 *** 设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。中粮海景壹号项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，5幢超高江景公寓合围组成。
三、华府天地 挂牌均价:150674 元/平米
华府天地位于市中心马当路222弄，小区与新天地、 *** 一大会址仅一街之隔，朝北步行至淮海中路商圈约7、8分钟。华府天地由5幢公寓楼组成，总建面7万平方米，豪华装修。9000平方米商业面积，户型：260平方米-700平方米。
四、凯德茂名公馆 挂牌均价179377 元/平 米
凯德茂名公馆身处繁华之地，南京西路/淮海路两大繁华商圈在此交汇，上海时尚文化也在此发源、汇集。这里名牌店汇聚，各类配套一应俱全，周边高架、地铁聚集，交通便捷，方便去往各大CBD。凯德茂名公馆由五幢11-26层公寓楼组成，近300套顶级公寓。
五、华侨城苏河湾东区 挂牌均价145122 元/平米
华侨城苏河湾东起河南中路，西临 *** 路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通8、10、12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分钟车程，拥有城市中心苏州河、黄浦江以及陆家嘴等稀缺臻稀永恒景观。
六、古北壹号 挂牌均价144701 元/平米
古北壹号位于虹桥商圈和古北国际社区范围内。地块南面与虹桥高尔夫球场无缝连接、东临天然河道上澳塘港、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团大厦隔街相望、西至虹许路。总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，总共建设315户宽景大平层公寓以及15栋独栋别墅。
七、新华路1号 挂牌均价136234 元/平米
新华路一号是由香港九龙仓集团精心打造的市中心高端住宅项目，仅60套私家臻藏，面积约为250--400平米。室内全部采用Poggenpohl、Miele等厨卫、电器品牌，配以定制级私人酒柜、Agape浴缸。 新华路一号为低密度花园式社区，主力户型为280、320平米。大门大户、私家宅邸，最宽达12米面宽（大平层），仅设大平层和复式单位两种物业形态，室内功能比较多元化。
八、绿城黄浦湾 挂牌均价128915 元/平米
绿城黄浦湾占地面积约4.7公顷，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约17万平方米，由7幢精装修高层公寓组成。一期推出两幢精装修公寓，主力户型面积为300平米—610平米。绿城黄浦湾采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。
绿城黄浦湾北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的豫园相邻。地区辐射两公里范围内包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商贸中心，交通极为便捷，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。
九、露香园 挂牌均价129447 元/平米
露香园坐落于传统的老城厢—黄浦区豫园板块，建成为38.6万方的社区。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路，东至河南路，总占地面积约15.8万㎡，以露香园路的东西侧为界，将会分两期进行开发建设。项目距离8号线（大世界站）约453米；距离10号线（豫园路站）约582米。 露香园（一期）规划包括以高层为主的住宅、别墅。同时配套有两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所，另有部分临街商业和商业内街。项目内包含上海市实验小学。
十、徐汇中凯城市之光 挂牌均价120251 元/平米
徐汇中凯城市之光作为嘉凯城集团中凯有限公司，继静安中凯城市之光之后，五年磨一剑，在上海另一个城市副中心徐家汇，打造的“城市之光”品质豪宅，是“中凯城市之光”系列的升级版豪宅。项目位于徐家汇商圈，离港汇恒隆广场约10分钟步行路程，紧临规划中的徐家汇中心。
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