本
文
摘
要
01 老房子装修惊现“干尸”
今年3月，上海虹口区一套老房子装修翻新，施工工人沈先生在拆除壁橱时，发现里面藏了一个贴着封箱带的大箱子和一个塑料盆。沈先生好奇撕开胶带摸了一把，以为是肉干。沈先生和工友把箱子和塑料盆取出来时，因为时间久远老化，塑料盆碎裂，散落在地上的是好几块发黑的颅骨和牙齿，沈先生和工友立马报了警。
好好地房子突然变成案发现场，这谁也不能接受。
02 凶宅鬼故事
提到“凶宅”，北北甚至可以瞬间脑补出画面，后脊背发凉，可是偏偏有很多人在求购凶宅。凶宅一般指屋中曾发生过他杀、自杀或其他非自然死亡事件的住宅。据某大型房产中介的数据库系统显示，仅北京一地的凶宅数量就达到了近3000之多，其中又以朝阳区较多。
最出名的一套凶宅就是朝内81号了。朝阳门内大街东段路北，有一栋废弃了很久的民国时期仿西洋的三层小楼，胡说曾有一个国民军官住在里面，而军官的姨太在此上吊，从那以后就住一个死一个，住一对死一双。每到午夜月圆之时，朝内大街81号就会传出鬼哭狼嚎般的声音，风雨交加的夜晚甚至会出现摔酒瓶，吵架的声音，并且闹鬼还很凶，一度被人们誉为“北京头号凶宅”。这个传说在2014年还被拍摄成了电影《京城81号》。
有人听了这个故事后，亲自到那里去体验过，据说一靠近这个的房子，就会觉得特别的冷。而这种冷的感觉是真实的，有人还专门做了实验，发现《朝内81号》前的温度要比离此二十米不远的地方低好几度。
也正是因为这些传说和拍摄电影，这栋房子的名气越来越大，也想过要租出去，当时对外租金是1000万/年，但是一直没有人租，过了几个月租金下降了150万，还是没人租。想想也是，租金这么高，普通人租不起，有钱人谁愿意租这样的房子呢？
除了朝内81号，还有故宫的西六宫，传说在一个雷雨夜，有人在故宫红墙旁边，看到了行走的宫女!而故宫曾经的看门人说每天晚上他都能听见有人在奏乐，而且有时能看见宫女太监排队走过。
不过这个已经有科学依据能够解释：因为宫墙是红色的，含有四氧化三铁，而闪电可能会将电能传导下来，如果碰巧有宫女经过，那么这时候宫墙就相当于录象带的功能，如果以后再有闪电巧合出现，可能就会像录象放映一样，出现那个被录下来宫女的影子。
03 婚房变凶宅
最早在2014年，已在北京建立有“凶宅”数据库，员工输入小区名字就会检索出已经被统计的凶宅信息，包括原屋主的死亡信息和事件描述，甚至个别会有新闻链接以及现场图。通常凶宅比同地段房屋便宜20%—30%，尽管如此，凶宅依旧很难转手出售，大多数人有所顾忌，所以很多房屋中介都会隐瞒这一信息，等过户完了邻居说漏了嘴，过户手续也都办理完了。
关于凶宅信息，最多的是纠纷。北京最出名的是张春梅的案子。
张春梅在大兴以务农为生，2014年给儿子在芍药居买了一套婚房，眼看着张咏梅装修的热火朝天，邻居偷偷告诉她:"这房子起过火，烧死过人！"。后来装修工人铲开墙皮豁然发现水泥墙黑黢黢的。
买来的房子是为了给儿子结婚用的，中介却故意隐瞒“凶宅信息，张咏梅觉得自己被骗了，随后便将中介告上法庭。也是从这一案，各大中介都会在合同上披露房屋里是否发生过非正常死亡事件的信息。
大部分人对凶宅避如蛇蝎的同时，也有人想买凶宅而抢不到。尽管是凶宅，也有人因其价格低廉，而愿意购买。怕鬼？我不就是最可怕的穷鬼？
有人买凶宅是为了投资，有人就是图便宜。
南京就有一市民曾在网上发帖称想买便宜的凶宅。2011年，南京365地产网二手房频道公布了一条房源消息，“地铁3号线旁3房超低价凶宅”。这套房子三房两厅一卫，116平方米，很快就有人以总价55万入手了。
如果总价500万的房子打五六折，在北京岂不是买房有望？哪怕是凶宅，三折拿不下，能六折拿下也是做梦会笑醒的事。
一些人的打算是想办法先把凶宅租出去，让别人先来住，等租客住两年觉得差不多了，然后再搬进去住，这样还能赚一笔租金，两年过去首付应该是回本了。
还有人买凶宅，是为了做生意。有些做古董生意的买凶宅，就是想重新改变一下风水布局，古董生意不好急于改变运势，对房子的要求是越凶越好。
现在网络视频的发展，各种各样的直播眼花缭乱，但是由于人的好奇心无比大，恐怖、灵异这种话题热度居高不下，于是有人专买/租凶宅做直播，要求也是越凶越好，越凶越有噱头。
还有个别买家买来当做婚房，因为高房价实在是承担不起。不愿透露姓名的X先生就瞒着家人和爱人购买了一套凶宅，并且不打算将实情公布出来。这些因为刚需而买凶宅的客户，未必是胆子大只是因为没钱。
受得了见了鬼的房子，受不了见了鬼的房价。
那么如果是你，凶宅打几折你会考虑购买？
