本
文
摘
要
上一期我们介绍了路北区范围内的烂尾楼，众多小伙伴们都参与到我们的讨论中来，反映了不少烂尾楼盘，同时也有些楼盘已经开始复工了，例如“唐诗里”，工地内正在施工，相信离交房不远了......
本期咱们接着来说说路南区范围内的烂尾楼。根据小编的了解，路南区的烂尾楼真是几家欢喜几家愁啊，一起来看看具体的情况吧！
这是路南区范围内的烂尾楼分布情况。
兰亭乐府：烂尾5年
兰亭乐府位于南新西道与大里路交汇西行100米，由唐山市广承房地产开发有限公司开发建设。
该项目于2014年4月开工，因资金问题于2015年3月停工近3年半。经多方协调调度，该项目于2018年7月复工建设。为保障施工进度稳步推进，施工单位严格按照施工合同工程计划合理安排工人进场施工，截至2019年1月份项目地块南侧区域开槽开挖已完成50%、护坡已完成40%。据河北新闻网报道：2019年1月至3月期间，该项目多次接到大气污染防治恶劣天气二级响应的通知，均按要求停止施工作业。目前，因施工单位未缴纳农民工预储金，市住建局未批准复工申请，该项目处于停工状态。
希望开发商与施工单位及时缴纳农民工预储金，保证工程进度。
水岸明苑：烂尾6年
水岸明苑位于稻地镇唐柏路与稻胥路交叉口北侧，由唐山嘉隆房地产开发有限公司开发建设。
该项目2013年开始建设，经过广泛的宣传，同年的3-5月份，有百户业主（多数为附近村民）交了房款（最低房款为全款的50%，很多都是全款），开发商承诺2014年底交房。然而，已经6年过去了，楼盘依旧没有盖好。
作为该楼盘的开发商，唐山嘉隆房地产，在2017年的时候，经房地产开发企业资质评审委员会评审，核准注销了房地产开发资质，另据中国裁判文书网显示，已冻结该公司法人黎亚坤的股权。
水岸明苑项目是否能盘活，还需等待进一步的消息。
大业时代：烂尾9年
大业时代位于路南复兴路与南新东道交叉口东南角，由唐山瑞泰房地产开发有限责任公司开发建设。
该项目整体拆迁工作于2010年4月启动，历时4年，于2014年底完成拆迁。项目因拆迁户等原因，建设缓慢，工期延误，导致开发单位资金链断裂，数次停工、过渡费欠发等问题，造成百姓未能回迁。经多方的努力，该项目回迁住宅楼和商品住宅楼2017年下半年达到了入住条件，2017年8月8日启动了回迁交房工作，但商品住宅楼因未取得预售许可证等原因暂未实现交房入住。
烂尾了九年之久的楼盘因为预售证的问题不能交房，还是希望开发商能尽快的取得预售证，还业主美好的家园。
唐宁湾：烂尾5年已交房
唐宁湾位于南新西道与青龙河交汇处西南角，由唐山市军安房地产开发有限公司开发建设。
该项目占地77.15亩，投资8亿元，2010年9月开工建设，共建筑11栋住宅楼，地上建筑约15.3万平米，1644套房产（其中底商70套1.77万平米，公寓350套2万平米，住宅1224套11.53万平米）。截至2013年底全部封顶，五证齐全，下一步需进行外装及管网施工。但受多方面因素影响，该项目2014年来基本处于停滞状态。
烂尾五年的唐宁湾终于在2018年底的时候陆续交房了，当初承诺的2014年6月30日交房，逾期了四年多，据中国裁判文书网显示，这四年多的违约金73500元/户由唐山军安房地产开发有限公司和唐山虹基房地产开发有限公司共同承担。
烂尾的楼盘能盘活，业主们的心是落了地了，虽然不那么顺利，但房子能住上总归是好的。
渔人码头二期：烂尾6年已交房
渔人码头二期位于南新道与吉祥路交叉口东行50米，由唐山东方房地产开发有限公司开发建设。
该项目于2012年开始对外售卖，当时承诺的是2016年10月31日交房，但到日子后迟迟不能交房，一拖再拖。
据了解，住房和城乡建设局曾明确表示：该项目当时没有建筑工程施工许可证和商品房预售许可证，属于未批先建，于2013年12月被市国土局处罚，2015年9月被市住建局处罚，开发商唐山市东方地产开发有限公司已按规定缴纳罚款。此前，该项目已完工，但因验收未完成，尚未达到入住条件。该项目属于房地产遗留问题。
目前，9月底该项目已经开始陆续交房了，有的业主已经开始装修了，婚房变成了儿童房。
以上就是路南区范围内烂尾楼的基本情况了，有的烂尾楼已盘活，有的烂尾楼还在观望中，在这些烂尾楼中，烂尾的主要原因还是手续不全，导致不能交房，希望开发商们抓紧时间办理各种手续。希望业主们能回新家过个好年！
路南区还有哪些烂尾楼是你想吐槽的？欢迎文末继续留言哦！
