本
文
摘
要
每当楼市热潮消退之后，那些未完成项目就不免被人重新提起。好像它的存在就是楼市传达出的一种警惕的讯号。当然，今天提起这个，也不是说宜宾楼市就“岌岌可危”了，这也太耸人听闻了。小编纯粹是按捺不住一颗八卦的心，想来盘点一下宜宾那些“著名的”楼盘而已。
NO1:阳光名城
提到阳光名城，估计很多人都知道，这个位于高速路北站入口与上江北转盘交接处的项目，号称是“宜宾最漂亮的烂尾楼”，BUt,漂亮也没有用，又不是“靠脸”吃饭的（emm，压根没饭吃）。到如今，也没有一个金主想去“救火”。
（来源：宜宾房地产网）
该项目2005年开始动工，当时计划2017年投入使用，虽说小区住宅已经交房入住了，但办理产权证也是个问题，有网友在市 *** 管网里咨询，官方回复说开发商在启动办理产权相关手续，这也算是一个新进展了吧。而其占据重要地段、具有标志性的帆船酒店，据说是宜宾首个产权式酒店公寓，当时有消息说找城市名人酒店接盘，但至今也依然没有下文。
（来源：市长与网民信箱）
究其项目烂尾原因，其实是多方面的，有开发商自身实力不足，有集资的风险性，有与承建单位的纠纷等等。不过，终归一句还是集资引发的资金链断裂，以至于整个项目全部停工。
开发商、业主、承建方、职能部门这几方之间夹杂着剪不断理还乱的关系，要想处理得清清楚楚是真不容易，但若不解决好这些，阳光名城永没有“复活”的机会。
NO2：欧亚大厦
与阳光名城有着同样“美称”的“宜宾最美烂尾楼”——欧亚大厦，也是一个很有故事的项目。欧亚大厦坐落于南岸酒都路中段57号，紧邻宜宾印象汇（之前叫凯德广场），可以说，地理位置是比较优越的。该项目于1999年开始动工，可建设期间波折不断，数次停工。好不容易在2009年4月基本建成了。但由于手续不完善，一直未能验收成功。
直到2015年10月15日，迎来了欧亚大厦的拍卖时刻，就在众人以为欧亚大厦终于要摆脱烂尾的命运时，事情又出现了转机。由于前期的纠纷还未妥善处理，原定的拍卖暂缓，具体的拍卖时间要等纠纷法院处理完再确定。于是，这一等，至今也没下文。历时这么久也没处理好纠纷，可想而知其中牵涉的事情得多复杂啊。不过，早已凉凉的欧亚大厦现在是餐饮夜宵驾校各种业态混杂在一起，倒也显得热闹了不少。
说到这儿，就不得不提到该项目的开发商了，宜宾俄欧公司，当时是宜宾引进的第一批外商，90年代那时候还是很吃香的。后来该公司的老板被爆非法集资，判了刑。emm,紧接着俄欧公司又是各种官司缠身......欧亚大厦也就这样被“拖死”了。
NO3：万玺花园
另一个不得不提的楼盘是万玺花园，紧挨着宜宾南门桥，是宜宾第一批江景房。烂尾的原因也是“与众不同”，因设施不全而烂尾。
该项目于1997年开建，2000年建成。当时因其独特的设计风格、得天独厚的江景优势，在宜宾商品房开发早期，还称得上是“领先者”。但建好后，也没能顺利交房。现在也只有部分住房在使用，业主也无法办到房产证。
曾经，相关职能部门对此进行了商讨，但最后还是没有解决。也有消息称，该项目要被拍卖，最后也没人接手。
【写在最后】
仔细盘点一下，宜宾这种楼盘还是挺多的，其中差不多都是由开发商的资金问题导致的。这些楼盘中，有“运气好”的楼盘得到了救活的希望，比如和都国际、盛世临港。但终究这类楼盘还只是少数。从这些失败的案例中，也给开发商、购房者们敲响警钟，要谨慎操作啊。
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