本
文
摘
要
□大河报·豫视频记者 韩懿亭
又到6月毕业季，离开校园开始打拼的毕业生将成为租房的新房客，郑州租房市场迎来一年一度的高峰，而对于刚刚走出校园、经济条件有限且缺乏社会经验的毕业生来说，寻找稳定的住所成为了其走向社会的考验之一。
那么，在郑州都有哪些热门租房小区呢？这些小区的租房均价是多少？周边有什么配套？近日，记者实地探访了这些热门小区。
郑州城区示意图
【中原区】
■优势：商圈多、交通便利
■租房推荐：保利心语
中原区老小区偏多，各种类型的房源都有，价格适中，月租金1000—2000元的房源居多。
位于中原万达附近的保利心语算是区域内最新的楼盘之一。据记者实测，地铁1号线秦岭路站距离小区1.3公里左右，步行需要15分钟，而中原万达与小区距离在500米左右，生活的确方便。
房屋中介告诉记者，“因为是新小区，租金会贵一点，整租一室一厅在1200元/月左右，两室一厅在2300元/月左右，800元/月可以租到带飘窗的合租次卧”。
【高新区】
■优势：周边高校多、小户型较多
■租房推荐：万科城琅寓
高新区工作机会较多，但是工作机会与出租房源一直都是“动态平衡”状态，随着毕业生的拥入，近期有小范围的上涨。不过，整体变化不大。
万科城琅寓主打“精品公寓”，对于喜欢整租公寓的毕业生比较友好，但是周边交通并不算方便，附近暂时没有通地铁，最近的公交站在1.5公里以外。
据中介人员介绍，该小区的房源多为LOFT公寓，不少都分成了楼上楼下两套出租，独立入户，单层的面积在30—50㎡的居多，租金均价在800—1200元/月。
【二七区】
■优势：配套齐全、租金水平较低
■租房推荐：亚星盛世花园
二七区地铁盘近商圈60多㎡的一室均价1800元/月，非地铁沿线老旧小区差价较大，在800—1000元/月。
亚星盛世花园距离5号线齐礼阎站1公里左右，据中介透露，该小区主要有两种出租类型，一是6、7层的多层，不带电梯，还有一种是17、18层的高层，带有电梯，房源充足。据悉，该小区的房源，整租一室一厅1200元/月左右，两室一厅1800元/月左右，合租主卧在800元/月左右，带有独卫的在1000元/月左右，合租次卧在700元/月左右。
【金水区】
■优势：地段优、配套全
■租房推荐：金成时代广场、升龙凤凰城
金水区热租小区主要集中在花园路区域、燕庄区域等，交通上有地铁1号线、2号线和5号线，商业上有曼哈顿、国贸360等商圈，配套成熟，周边新旧小区较多，租房需求一向比较旺盛，一室的均价在1600元/月左右，两室均价在2200元/月左右。
记者来到金成时代广场，中介人员介绍该小区隔断房单间大概在600—800元/月，合租房次卧1000元/月左右，合租房带阳台主卧在1200—1350元/月、独卫主卧在1400元/月左右。金成时代广场还是很适合年轻人生活居住的，楼下有休息广场，小区300米内有大型超市、丹尼斯、影院及美食一条街，可以充分满足当下年轻人不同的生活以及社交需求。
随后，记者又抵达了升龙凤凰城。附近的中介工作人员告诉记者，升龙凤凰城A区和D区的房源相对较多，A区因为更靠近上悦城及地铁站，所以相对抢手，从500元/月左右的合租单间到近5000元/月的精装整租4室都可以租到。小区内的精装一室一厅房源非常好租，根据层高及配套不同，价格区间大概在1500元—2100元/月。合租主卧或次卧，价格在950元—1300元/月，可以跟业主协商押一付一或押一付三。
【管城区】
■优势：区域内可挑选房源较多
■租房推荐：正商新蓝钻
管城区商城路沿线距离市区相对较近，区域内房源多，靠近公园、菜场等，生活气息浓厚；中原福塔附近新建小区较多，房源房型多为一室和二室，月租金集中在1500—2500元/月；南五里堡临近紫荆山路，同时为地铁2号线和5号线换乘站，较受白领青睐。
正商新蓝钻就在南五里堡附近，分为A、B、C、E、F多期。记者跟着几家附近的中介公司工作人员进行了实地走访，发现区域内优质房源较多。整租86㎡两室2000元/月左右，128㎡三室3000元/月左右；合租主卧900元/月左右，合租次卧在700元/月左右，还有不少房源可以实现短租。
除此之外，记者了解到，地铁盘标间均价1500元/月，非地铁盘标间均价1200元/月左右。
【郑东新区】
■优势：区域环境好，生活方便
■租房推荐：祭城小区、万科誉
郑东新区房源的租金差价较大，如果预算有限，可以考虑祭城安置区，生活所需的“硬件”都具备，房源租金价格在600—1500元/月，房源的装修风格偏老旧，但价格低廉，对于刚毕业的租房者来说比较友好。该小区存在较多的“房东直租”房源，直接与房东签合同，感兴趣的租客可以直接到小区内寻找咨询。如果追求品质，可以考虑高铁站片区，通勤方便、新建楼盘相对较多，但租金也相对高一些，合租卧室的价格在1500元/月以上。
随后，记者从省骨科医院地铁口步行约10分钟，来到万科誉小区，该小区楼下有非常齐全的美食、超市等店面，生活基础配套设施较多。小区整体风格偏年轻。据了解，万科誉属于公寓型社区，精装小户型房源居多，22㎡一室1800元/月左右；34㎡LOFT公寓3500元/月左右。对于“生活品质要求高，预算却有限”的部分毕业一族来说，万科誉小区的性价比还是很高的。
【经开区】
■优势：
生活氛围浓，价格优势明显
■租房推荐：
远大理想城、亚太花园
从中原福塔地铁站出来，距离远大理想城小区约1公里，走路10分钟左右。该小区除了房东直租的房源外，还有一些私人运营的公寓在此扎堆。据中介陈宇（化名）透露，“远大理想城的合租的次卧在700元/月左右，主卧1000元/月，大标间1500元/月”。记者发现，该小区占地面积较大，生活氛围浓郁。对于部分“在东区上班，但预算有限”的毕业生来说，是个不错的选择。
亚太花园紧邻远大理想城，步行在500米左右，租金相差不大。中介张宁（化名）表示，“亚太花园二室一厅整租价格在1400—2000元/月，合租的话，主卧在800元/月左右，次卧在600元/月左右，大标间在1200元/月左右。”
