本
文
摘
要
房价若真跌了,结果只有一个:你只会更加买不起房!
近日牛津大学公布了一个报告,洋洋洒洒几万字,但用一句话概括就是:全球房价的泡沫啊,要开始破了,全球楼市繁荣要走向终结了。
泡沫就是真破了,那也得分个先来后到啊,那哪的房价会先崩呢?
牛津大学说了,加拿大、新西兰、荷兰和澳大利亚,你们的房价要小心了。
幸好、幸好,没提咱们。
不过,没提是没提,可咱们现在的楼市,也不太理想。
年初开始,一些小城市就开始尝试给房地产松绑。
刚开始还幅度比较小,半遮半掩的,但很快就扩至中大城市、新一线城市、一线城市,而且尺度越来越大。
就这样,我国10月居住价格同比仍下降0.2%,没能完全托住房地产下跌。
有人可能要问了,为什么要托?房子便宜了,大家都能买得起了,不是更好吗?
如果房价真见底了,你只会更加买不起房子。
纵观全球的房价变化,一旦跌幅超30%,则意味着这个地方的经济发生了重大危机。
当年底特律的房价真降白菜价了,然后整个城市就宣布破产了。
在经济整体下行的情况下,你关系的肯定不是房价降了多少、能不能买得起,而是先顾好自己的饭碗,工作、生意,还有没有收入,生活还能不能维持延下去。
所以房地产就像一个姑娘,不怕有人追,就怕没人理,而房价越跌,咱们越买不起!
而目前的房价,理论上必须跌,成本上没法跌,经济上不能跌。
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