本
文
摘
要
本人已经做了两年房产中介,但今年大半年没开张了!估计马上要找其他事做了!现在对自己认为的房产中介做个小总结吧!!
卖房买房就和缘份一样,遇上有缘的都是好的贵点差点都不是事,遇不上,再实在的房子都没人在意也被嫌弃!!做中介其实并不需要多少文化!但绝对需要人缘朋友圈!五成人脉三成运气二成能力!
坐标宁波外来中介企业如德佑之类,把这行业搞的很高端,重形象要招年轻人,感觉很多都是新来宁波的小年轻或者刚毕业学生!!而本地企业就没这样,不论年龄唯才是用!这就让很多本地人或者中年人有了就业机会,而恰好这群体最不济多少身边有几个认识的要卖房或者买房!入中介基本都能很快买卖几套!!其实这和保险原理差不多,基本有家庭或者本地的新人进来后,肯定能开几个单,毕竟是自己的资源!
但中介做的好还是需要强大的自己圈子和套路!特别是那些吃低价房装修后再卖的,没个大圈子肯定不行的!!毕竟房产市场不是你便宜就有人要,重点是曝光率和推的群体!
很多人觉的中介收费高,其实是自己不了解行情,宁波是个包容性很强的城市,中介企业多家!中介收费是可以商量的,假如一套200万房子按标价收买房中介费1.6个点,但你够能力还到一万也有人做,并且服务流程都一样!!当然你不计较或者自己觉得中介辛苦或者买了二手好房价格也低另外,反正我是没遇上这样客户!!
总体比起杭州上海等城市,一样的服务流程,宁波因为有几个强大的本地中介企业,中介收费显得更灵活低廉,更实在!!