本
文
摘
要
最近各大地产媒体展开了一场狂欢。
大意是根据最近政策，地产相关的融资已经彻底放开，全面回到了三道红线之前的融资环境，信贷融资、债券融资、股权融资三扇大门敞开，所以：
房地产企业不缺钱了。
要我说，这还得且看。明眼人都能看出来，这一笔又一笔的资金注入，都是为了给当下已经烂尾或者即将烂尾的楼盘保个底，给他交付了，是权宜之计。至于房地产企业，对不起，我还真没看出来有保房地产企业健康生存下去的意思。
有感叹许老板搞晚了的，说如果坚持到现在，A股一上市，又能活下来。
活过来个锤子，没有一众无良地产倒闭关门，彻底火化，哪有现在的政策放松？
又说如此之看，上边对于地产的态度已经起到根本性的转变，这点我还是要存疑。
政策治理地产行业，就像煎蛋。火候不到，生蛋没法吃，火候过了，蛋就焦了。但焦了的蛋总归是能吃，吃了顶饿，总比吃个生蛋闹肚子损害身体健康好。这就是态度，无论前期还是现在，一直没变过。
至于一众尚未失业的地产媒体疯狂鼓吹的地产重回辉煌时代，那就更不用提了，见一个取关一个。
不过我感到惊讶的是，居然真的有人来问我：房地产是不是要卷土重来？是不是考虑再次回归房企？
emmmm我还是建议稍微冷静。破镜难重圆，之前伴侣再好，背叛过一次，感情便极难修复如初。商业的逻辑也是如此，最重要的是“期望”和“信心”。哪怕环境再次恢复如初，投融资条件宽松，但经历过之前的大起大落，又有多少人愿意再次和身而上呢？
怕是之前能掏1k的只愿意掏100，之前能掏200的就不考虑了。
市场恢复，还需要大量的时间。需要广大消费者兜里有钱，并且预计未来会一直有钱，房地产企业信用过硬。这三条，目前我可一条都看不到。这种情况下大书特书“房地产回来了”，不是傻，就是 *** 决定脑袋。
短短两年时间，包括我自己，年轻人对于房子的态度都是一百八十度大转弯。之前想的是怎么上车，现在想的是怎么租车，拖延一下上车的时间。
说到买房，年轻人的答案大概率首先是“不买期房”。
当年融到的大笔资金，不是跑关系了，就是进了各大小领导自己的口袋里，真正用在打磨客户体验上的，又有多少？我不能说出来混迟早是要还的，这未免太过于理想化，显得我们对潜规则的运转了解过少。只能说时代过去了，以前的那一套玩不转了。
随着商品房投资属性的退去，只要这个行业还是目前的乱象频出，不规范操作比比皆是，让消费者失望，那消费者就会用脚投票，教房企做人。
