本
文
摘
要
企业优势
一 国家壹级防水工程资质
二 国家专利防水修缮技术
三 21年资深防水工程经验
四 广东省重合同守信用企业
广东省优质防水工程单位，具备国家一级防水保温专业资质。承建港珠澳大桥人工岛防水防腐工程，获得“优秀施工企业”好评。多年防水工程经验，实力保证，欢迎垂询!
专业防水公司-防水工程案例分享：
摘 要：广州珠江新城西塔—广州国际金融中心地下工程防水施工技术,地下室底板防水层采用聚合物水泥防水涂膜、高分子复合双面自粘防水卷材（兼结构变形缓冲层）作两道柔性防水层；地下室侧壁、顶板防水层采用高分子复合单面自粘防水卷材。 文中介绍了防水层选材原则、性能要求、施工工艺、细部构造处理。
关键词：高分子复合自粘防水卷材 耐化学及微生物腐蚀 湿铺法施工 耐根系渗透
1、工程概况
广州珠江新城西塔—广州国际金融中心位于广州新城市中轴线上，东邻珠江大道西，北邻花城大道，南邻花城南路，西近华厦路，占地面积为31084.96平方米，总建筑面积为44.8万平方米，楼体高度432米，由地下4层、地上103层的主塔楼和28层附楼组成，地下室底板结构层标高-18.4m, 防水混凝土设计抗渗等级为P8，地下室结构形状复杂，锚杆位4500个，整体防水要求严格，防水技术要求高。鉴于本工程的重要性及国家规范要求，其防水设计按一级防水进行，施工遵照“防排结合、刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则，并采取“多道设防”“节点密封”等措施。图1为：广州珠江新城西塔—广州国际金融中心效果图 图1. 广州珠江新城西塔—广州国际金融中心效果图
2、广州珠江新城西塔地下室构造层次
2.1、地下室底板:素土夯实→100mm厚C15砼垫层→20厚1:2水泥砂浆找平层→聚合物水泥防水涂膜2厚→高分子复合双面自粘防水卷材3厚（兼结构变形缓冲层）→C20细石砼保护层→P8钢筋砼结构底板，板面扫素水泥浆一道→C25细石混凝土面层随浇随抹平，最薄50，找坡1%→原色石英砂耐磨层2厚。地下室底板防水构造如图2示。
图2. 地下室底板防水构造图
2.2、地下室侧壁: P8钢筋砼结构侧壁板→高分子复合单面自粘防水卷材2厚(湿铺法施工) →120砖墙保护层→3：7灰土分层夯实。地下室侧壁防水构造如图3示。
图3. 地下室侧壁防水构造图
2.3、地下室顶板:钢筋混凝土结构层P8抗渗→高分子复合单面自粘防水卷材2厚(湿铺法施工) →C20细石混凝土保护层，随浇随抹平→绿化景观层。地下室顶板防水构造如图4示
图4. 地下室顶板防水构造图
3、防水材料
3．1、 选材原则
广州珠江新城西塔—广州国际金融中心，地下室底板结构层标高-18.4m，地下四层，地下水位深，水压大，采取封闭式结构外防水方式，将地下水隔绝在混凝土结构以外，保证主体结构不与地下水接触，以防止主体结构在使用过程中直接受地下水中有害化学物质的侵蚀，影响其结构耐久性及安全性，因此，防水层需耐化学及微生物腐蚀；结构底板混凝土浇捣,有较大的冲击力，防水层要求延伸率高,抗拉强度大,蠕变性好,以适应结构变形的要求,起到结构变形缓冲层之作用；顶板为绿化景观，要求防水层具有抗穿刺，耐根系渗透，耐老化性能好。
3．2 、材料介绍
3.2.1、选用广州赛力克塑胶有限公司生产的高分子复合双面（单面）自粘防水卷材，兼有高分子防水卷材和自粘防水卷材的防水性能，一层卷材，两道设防，大大提高了防水层的防水效果；自粘卷材防水层与混凝土主体结构紧密结合，粘接密封性好，很好的保证了主体结构不与地下水接触；湿铺法施工卷材，能够紧密地粘附在结构基层上，锁定渗水部位，防止形成大面积窜水；卷材搭接热风焊接，接缝效果有保证，高分子复合自粘卷材使用寿命长，延伸率高，具有抗穿刺自愈性，耐根系渗透、耐化学及微生物腐蚀，是I级防水的理想材料；潮湿基面可施工，工艺简单，维修方便，产品无毒无味，符合环保要求。高分子复合双面（单面）自粘防水卷材应符合表1有关要求。
表1 高分子复合双面（单面）自粘防水卷材性能指标
序号 测试项目 技术指标
1 拉伸强度，N/5mm ≥ 500
2 断裂伸长率,% ≥ 400
3 低温弯折性,℃ -20℃无裂纹
4 不透水性 0.3MPa，保持120min不透水
5 剥离性能，N/mm ≥ 2.0或粘合面外断裂
6 剪切状态下的粘合性，N/mm ≥ 4.0或卷材断裂
3.2.2、聚合物水泥防水涂膜有较大的延伸率、对基层裂缝追随性强，能适应各类复杂的施工基面，能与基面紧密结合，不会出现“一点漏全部漏”的局面；涂层坚硬，粘结强度高，能在潮湿基层上施工，对基层不易干燥和雨季施工有独特的适用性；底板防水层采用涂料及卷材，两种材料性能相容，共同联合成为一个防水层粘结复合整体。聚合物水泥防水涂膜应符合表2有关要求。
4、防水层施工工艺及技术措施
4.1、施工现场条件准备
（1）、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m及作业面以下，必要时应采取降水措施。防水工程应在无明水条件下作业，且施工降水应延续至主体结构及回填土完成后方可停止。
（2）、基层表面清洁平整，侧壁、顶板不需做找平层，浇筑结构混凝土时边捣边抹平（随手抹面）。把妨碍施工的排栅、设备及杂物搬开，保证施工所需的清洁面。
4.2、施工工艺及施工要点
4.2.1、地下室底板
(1)、工艺流程
清理基面→配制聚合物水泥防水涂膜→涂覆防水涂膜至设计2mm厚→防水涂层自检→基层处理→节点处理→铺贴高分子复合双面自粘防水卷材3厚（兼结构变形缓冲层）→卷材搭接与卷材收头→自检修理
(2)、施工要点
1)、清理基面:基面要求不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺隙，无明水、无灰尘。基层平整度应满足用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙只允许平缓变化。阴阳角处应做成半径为50mm的圆角或45。折角。
2)、涂料配制：按比例称量液料倒进拌料桶内，开动搅拌器（可用手电钻）边搅拌边加入粉料，搅3~5分钟，直至料中不含固料，混合充分均匀为止，最好混合量等于施工用量，以免材料长时间暴露而凝固。施工中应严格按配料比例配制，该材料配料比是：
液料：粉料：水=1：1：0.5，用于打底层。
液料：粉料：水=1：1.5：0~0.1，用于涂下层、中间、面层
3)、涂膜施工（图5示）：涂料配制好后，用滚筒、刮板、刷子等工具将底层涂料均匀地涂刷在基面上，每平方米用量约0.3㎏。待实干后涂刷下层涂膜，其液料：粉料：水=1：1.5：0~0.1。待下层涂膜干后，再涂刷中间涂膜，其配比与下层涂膜相同。两遍涂膜相隔时间，应由施工环境和涂膜固化程度确定，温度20℃每遍涂刷间隔时间约为4小时，一般以达到实干来掌握。待前遍涂膜实干后，再作面层涂膜，直至达到设计厚度要求。
图5. 聚合物水泥防水涂膜施工
4)、防水涂层自检: 检查涂膜的涂刷是否均匀，不得有漏涂，露底情况，以免影响涂膜层质量，对发现的缺陷及时修补。
5)、基层处理：铺贴自粘防水卷材前，应对基层进行检查验收，表面应平整、干净、干燥，细部构造应达到设计要求，如有缺陷应进行处理，合格后方可进行防水卷材施工。
6)、节点处理：转角部位阴阳角、平立面转角、伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层，附加层的水平面和垂直面宽度均应≥250mm；抗浮锚杆、桩位防水节点的密封处理。
7)、铺贴卷材（图6示）：先确定高分子复合双面自粘防水卷材3厚（兼结构变形缓冲层）铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。铺贴自粘防水卷材时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基准线铺贴，随揭隔离纸（膜）随即滚压卷材的表面并挤压出空气，以确保初始粘结强度。
图6. 铺贴高分子复合自粘防水卷材
8)、卷材搭接与卷材收头：卷材纵、橫向搭接要顺直，搭接宽度100 mm，卷材搭接采用热风焊接并用滚筒压实，确保防水卷材之间焊接牢固。无论是水平收头，还是垂直收头，应用金属压条固定，再用密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。
9)、自检修理：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、破损、鼓泡、鱼口，维修时应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100 mm的卷材修补压实封口。
4.2.2、地下室侧壁、顶板
(1)、工艺流程
清理基层→节点处理→配制聚合物水泥浆料→涂刮聚合物水泥浆料→湿铺法施工高分子复合单面自粘防水卷材2厚→卷材搭接与卷材收头→自检修理
(2)、施工要点
1)、清理基层：凿除浮浆，将模板接缝的浮浆磨平，用聚合物砂浆修补平整，清洁表面；侧壁拆模后的对拉螺杆，切割时低于砼表面5～10㎜，留下的凹槽用聚合物砂浆修补平整，聚氨酯密封材料密封。
2)、节点处理：转角部位如阴阳角、平立面转角、伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层，附加层的水平面和垂直面宽度均应≥250mm。
3)、配制聚合物水泥浆料
①、采用与结构使用标号相当的水泥，将水泥与水泥用量6%的聚合物乳液、适量的水搅拌均匀做粘合胶用。
②、聚合物水泥浆料拌合物应在1h内用完，在施工过程中有离折现象，应进行二次拌和。必要时可加水泥素浆，不得任意加水，应搅拌均匀，不能有沉淀。
4)、刮涂聚合物水泥浆料
①、涂刮浆料时应视基层平整而定，一般厚度应为5mm～10mm。
②、涂刮时应注意涂刮平整，用导轨确保浆料的平整度。
③、涂浆时，涂刮的宽度比卷材长、短边各宽出约300mm。
5)、湿铺法施工高分子复合单面自粘防水卷材（图7示）
①、铺贴卷材时，应先揭去自粘防水卷材下表面的隔离膜（纸），然后将自粘防水卷材平铺在浆料上，再用橡胶板或木板提浆，排气，使卷材与浆料紧密粘贴。
②、第一卷粘贴好后，用同样的方法铺贴第二卷卷材，以此类推，进行大面积铺贴。
③、施工后，聚合物水泥浆料凝固前禁止在防水卷材层上面作其它作业。视天气情况，浆料凝固时间一般24小时左右。
图7. 湿铺法施工高分子复合单面自粘防水卷材
6)、卷材搭接与卷材收头：同4.2.1所述。
7)、自检修理：同4.2.1所述。
4.3、细部构造处理
4.3.1、本工程地下室底板锚杆位有4500多个，是防水最薄弱部位，须采取可靠的技术措施进行处理，才能确保防水行之有效。具体措施是在底板以锚杆为中心， R=250m范围内，涂刷2mm高强水固化聚氨酯防水密封材料，返上杆体100mm并绕杆体一周涂刷。底板平面卷材贴在密封材料上，遇杆穿孔，聚氨酯防水密封材料与卷材防水层连为一体，构成密闭防水防御系统。图8.地下室底板锚杆防水节点图。
图8. 地下室底板锚杆防水节点图
4.3.2、人工挖孔桩防水处理的具体措施是：桩头涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料1.5mm与底板防水层搭接200mm, 绕纵向受力钢筋一周布置遇水自膨胀橡胶止水条。图9. 人工挖孔桩防水
4.4 、防水工程质量验收
4.4.1、 卷材防水层质量要求
(1)、主控项目：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求；卷材防水层及其转角、底板锚杆、人工挖孔桩等细部做法须符合设计要求。
(2)、一般项目：卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，如有损坏部位必须修补；基层阴阳角处应做成圆弧形或折角。卷材防水层的搭接应焊结牢固；防水层的保护层与防水层结合紧密，厚度均匀一致。
4.4.2、涂料防水层质量要求
(1)、主控项目：涂料防水层所用材料及配比必须符合设计要求；细部构造均须符合设计要求。
(2)、一般项目：涂料防水层的基层应牢固，平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角做成圆弧形或折角；涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡；平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。采用针测法或割取20㎜×20㎜实样用卡尺测量。
5、结语
广州珠江新城西塔—广州国际金融中心是广州标志性建筑之一，位于广州天河区珠江新城西南部核心金融商务区，在广州市的新中轴线上，号称华南第一高楼。该工程紧临广州珠江，地下水位高，水压力大，防水设防要求高，地下室结构形状复杂。底板防水层采用2mm聚合物水泥防水涂膜及3mm高分子复合双面自粘防水卷材，共同联合成为一个防水复合整体;侧壁、顶板防水层采用湿铺法施工2mm高分子复合单面自粘防水卷材，紧密地粘附在结构基层上，防水效果有保证。结合工程实际情况，合理选择防水材料，通过行之有效的节点防水处理，消除漏水隐患；制定切实可行的施工工艺及技术措施，确保了本防水工程如期竣工。通过严格检查，整个地下防水工程全部合格，受到建设单位、监理和社会各界的好评。
一项地下工程建成后，如果出现渗漏，轻则影响美观、使用不便，重则破坏结构安全、引发事故。造成渗漏的原因多种多样，地下工程防水是系统工程，需要多方配合才能确保质量。其中，防水设计是防水质量保证的前提，防水施工是防水质量保证的关键，防水材料选择是否恰当，防水层施工工艺是否可靠，都是非常重要的因素，选择有丰富经验的施工队伍，方能确保防水工程“万无一湿”。我司成立十多年来，一直从事防水工程专业设计与施工，在长期实践中研究和总结经验，以适应现代建筑防水技术水平的要求。
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