长江实业股份构成（长江实业大股东）

中国网地产讯 8月1日，长江实业集团有限公司披露2019年上半年财务报告。

公告显示，截至2019年6月30日，长江实业未经审核股东应占溢利为港币151.28亿元。每股溢利为港币4元1角，较去年同期减少39%。集团上半年度之未经审核重估及出售投资物业前之溢利为港币140.45亿元，较2018年同期为高。投资物业公平值增加（已扣除税项及非控股股东权益）为港币10.83亿元。

数据显示，报告期内，集团已确认的物业销售收入（包括摊占合营企业）为港币192.32亿元（2018年为港币91.9亿元）。上半年度物业销售收益（包括摊占合营企业）为港币75.3亿元（2018年为港币22.34亿元）。

上半年度物业及项目管理收入（包括摊占合营企业）为港币4.32亿元（2018年为港币4.31亿元）；上半年度物业及项目管理收益（包括摊占合营企业）为港币1.83亿元（2018年为港币1.82亿元）

上半年度物业租务收入（包括摊占合营企业）为港币37.56亿元（2018年为港币38.8亿元）；上半年度物业租务收益（包括摊占合营企业）为港币35亿6,700万元（2018─港币35亿8,400万元）。

集团新建之北角历山酒店及扩建红磡九龙海逸君绰酒店将合共提供约1,200间客房，扩大集团酒店业务。集团酒店及服务套房组合将有约15,000间客房。

本集团拥有可开发土地储备（包括发展商于合作发展项目之权益，但不包括农地及已完成物业）约1亿100万平方呎，其中400万平方呎、9,300万平方呎及400万平方呎分别位于香港、内地及海外。

报告期内，集团银行及其他借款总额为港币612亿元，较2018年12月31日银行及其他借款减少港币83亿元。还款期摊分10年︰于1年内到期借款为港币37亿元，于2至5年内到期借款为港币513亿元，及于5年后到期借款为港币62亿元。

报告期内，物业总额港币184.52亿元（2018年12月31日为港币133.93亿元）已就内地物业发展项目之银行借款作为抵押。