蚌埠新开的楼盘（蚌埠市 *** 附近楼盘）

　　网民曝出蚌埠市某高端住宅小区宣传划与交房不符合。到了年末交房的高峰期，许多小区业主都是在年末取得了房子钥匙，可是很多小区业主却遇上了麻烦事。

近日，我们在人民网地方领导留言板里见到相关蚌埠市融创山水宸院的新闻报道，有小区业主给安徽省省长留言板留言蚌埠市融创山水宸院存有蒙骗买房者的问题;

　　实际，该小区业主列举了下列这几个方面：

　　1、一楼签署绿蓠协义，沒有院子(更换沙盘模型)

2、住宅小区有安置房，未告之买房者

　　3、出售捆绑人防车位

　　4、让小区业主补签明码标价书

　　5、交房与宣传严重不符合

　　有关以上问题，相关部门尚未回应，后面相关该项目的新闻报道也会持续为大伙儿发布。

此外，我们在蚌埠市市场监督管理局的网站上边也发现一则有关融创的新闻报道，小区业主觉得房地产商有蒙骗一楼小区业主的问题;

我是一名融创山水宸院三期融院小区的一楼业主，2020年10月份选购了坐落于城南区，在融创集团旗下由蚌埠市融建公司开发的融创三期融院的一楼住房。

当时见到微信朋友圈广告等对外宣传和房产销售承诺每一个一楼居民全是有院子的，那时候一楼的价格是整幢楼最高的，我选购了一套面积为108平方米的一楼住宅而且是捆绑车位销售，如今未交房(一期在22年3月将要拿房)一楼燕子被告之也是未能整体规划在内的，擅自围挡和改造不是合法的，归属于违建。

经许多小区业主去相关部门核查，小区规划图上是绿化，沒有院子。当时大家买房子时房产销售拿着院子做产品卖点，提升一楼房价，每一套房由于有院子高于楼上房子价格许多，而且说楼上业主家家户户在买房时都是会签署一个绿地使用协议书，了解一楼院子归一楼业主所使用。大家认为 *** 部门引入融创中国这么大的房地产商是蚌埠市日益不断发展的趋势，融创这么大的开发企业不会蒙骗蚌埠普通百姓，已有融创非一楼的业主表明，他们不认同该绿地使用协议书，称其是在不知道的情形下签定绿地协议，且绿地使用协议有异议，并不合法。

如果当初我们知道这院子合法性不明晰，全部一楼业主都不会在没有确立院子使用性质的情形下，花高价位选购。如今房地产商不正面回应院子的使用问题，说一切以签合同为标准，但合同书涉及到合同欺诈：不能以院子问题为退房等用语。大家觉得这已是他们为不能兑现院子给普通百姓设下的文字陷阱，在他们明知道院子不合理合法的情形下，为牟取大量的权益故意蒙骗蚌埠普通百姓，运用虚假广告诈骗一楼业主，大家穷尽一生集其几辈人的存款，付款了房子的首付款及高利率的房贷，只求有一个好的生活环境，爸爸妈妈能安享晚年，养花，晒晒太阳，在我们不在家的日子里能有一个好住所。

在蚌埠市平均薪水较低的大环境下，大家每个月还着银行巨额的房贷，压力显而易见。蚌埠市几乎所有人知道融创山水宸院、融院一楼全是有院子的，結果现阶段来看则是没有权利使用，这一結果使我们业主没法承受。大家当时认为院子是有整体规划、合理合法的才会想要买一楼，如今恳请市 *** 办领导为人民作主，帮大家处理这个问题，核查院子使用问题，房地产商必须明晰表态融创在蚌埠市开发的融创一期、二期、三期几百户全部一楼院子的所属问题。如果我们的院子不合规不合法，那麼就请房地产商退房并将大家的房贷利息和其他损失赔偿给大家。

　　相关此项目地后续发展，我们也会为大伙儿持续关注发布。