本
文
摘
要
在南京，提到吴铁军的名字，大多数老百姓会立刻联想到“德基”二字，除此之外的则是一片空白。吴铁军作为江苏地区最大的奢侈品卖场“德基广场”的实际控制人，早已跻身南京顶级富豪之列，身家过500亿，但有关他的一切都是谜团，这与他多年刻意低调经营有关。吴铁军从不接受媒体采访，功成名就后公司日常对外事务均有亲弟弟吴铁民代劳，自己则隐居于幕后牢牢掌控着一切。
（网上吴铁军流传为数不多的真容照）
近日一条吴铁军与范冰冰的绯闻，突然让他爆红网络，因为范冰冰怀孕的消息，让全国网民都在追问：吴铁军是谁？这位像谜一样的富豪就以这样特殊的方式，一夜间成为街头巷尾议论的人物。
一人住了五栋别墅
吴铁军的家住在自己公司开发的别墅区里。这片别墅区位于金陵王气所在之地：紫金山风景区，稍微有点历史常识的人都知道，紫金山号称盘龙，包括六朝的王侯将相、明太祖朱元璋、国父孙中山都选择长眠于此。德基建在此地的别墅自然是供不应求，成了全南京富豪争相购买的风水宝地。
常有附近知情的居民调侃道：“吴铁军的狗（藏獒）都住别墅咧！”
按照当地的房价，平均每栋别墅价值5000万（有房产证），吴铁军的豪宅价值2.5亿。住在这个小区的富豪很多，因为有很多人是吴铁军生意伙伴，彼此相熟，经常聚在一起搞点聚会，吴铁军无疑是聚会中的焦点人物，毕竟很多人要靠着他赚钱。
吴铁军颇具江湖老大气质，最喜欢的穿着是一件黑/白T恤配一条牛仔裤，坐在人群中间，不怒自威。平时不苟言笑的他，半斤酒下肚，话匣子就打开了。有些拍马屁的会在一旁喝彩，有次，吴铁军起身要上厕所，有位眼疾手快的马屁精立刻跑到洗手间门口为他开门——作为回报，日后吴铁军在德基为他安排了一份年薪100万的工作。
一人37楼眺望全城
吴铁军的办公室位于德基广场的写字楼中——也就是传范冰冰被捕的地方。写字楼号称全南京最贵的办公场地，前些年互联网金融火爆的时候，这里客满为患，大潮一过，租户纷纷撤退，至今已荒凉了许多。
（德基对外办事人亲弟弟吴铁民）
深感无趣的吴铁军2017年突发奇想，既然出租情况不好，干脆拿出一层楼当自己的办公室兼私人会所得了，地址选在了37楼。37楼用的实木地板用保洁员一天打一次蜡，保养的极其光泽——甚至有些难走，不留神容易滑倒，房间里面挂满了世界名画和古董。其中有一把乾隆爷用过的腰刀挂在墙上，金丝玉缕，宝石镶嵌——这是他最便宜的藏品，价值两百万。
吴铁军凭借德基广场，一年纯收入超过20亿，巨额财富让他成为全世界各大拍卖行的座上宾，多年邮寄过来的拍卖图录足够盖一座图书馆。
吴铁军透过37楼的落地窗正好可以眺望整个南京市区，仿佛整个南京踩在他的脚下，蔚蓝的天空阳光折射入眼，炫目的眼光仿佛让他想起了二十多年前的那个下午。
从摆地摊到禄口机场
吴铁军的发迹源于1995年一天下午，他突然得知南京禄口机场有架飞机失事了。对商业非常敏感的他意识到自己的机会来了，因为那架飞机上有个人是华东地区的梦特娇总代理，这人的意外去世，留下了一个令人垂涎三尺的代理权。
（德基广场众多名流捧场）
现在年轻人对梦特娇可能没有印象了，但在九十年代，来自法国的三流品牌梦特娇简直是财富的象征——一件POLO衫能卖到1500块，那时一个南京的工人收入不过三五百。
当时在夫子庙摆地摊卖低端服饰的吴铁军立刻行动了起来，通过私人关系拿到了梦特娇华东总代权，整个华东地区，包括上海人都要来他这儿拿货。
信心满满的吴铁军在南京网巾市住下了几间门面，开门迎客，果不其然，生意异常火爆，凭借给法国人当“买办”吴铁军的赚到了人生第一桶金。
1998年又代理了香港鳄鱼品牌，并移民香港，成为说着一口正宗南京话的香港特区居民。
时隔多年后，还有人说：“如果那架飞机没掉下来，怎么也轮不到他发财啊！”
眼看他起高楼
积攒了第一桶金后，吴铁军收了周围一小块土地，盖起了“德基大厦”，一座规模不大的中型写字楼，正式进军房地产行业，赶上了黄金时代，又 *** 赚了一笔。至于为什么要叫“德基”，是因为两个字加起来是28划与他的生日相同，算命的说他逢8必发。
在香港旅居期间，吴铁军结交了李嘉诚的一个儿子，李嘉诚儿子建议他可以模仿香港的海港城，回南京建一座卖奢侈品的卖场，并表示愿意注资。
（大牌云集的德基广场）
靠卖梦特娇赚得盆满钵满的吴铁军深知奢侈品的利润惊人，加上2003年入世之后，梦特娇销量持续下降，开奢侈品卖场成了他非常感兴趣的项目。
说干就干，回到南京后，吴铁军考察了很多地方，发现市中心新街口的东北角有很多小商户，如果把他们赶走，地盘足够建一座商场。随着李嘉诚方面资金到账，很快收购土地的工作如火如荼地开展起来。
一座名为“德基广场”的奢侈品卖场拔地而起。
（模仿海港城的德基广场）
开业之前，一位一直跟着吴铁军的保安问他：“新街口那么多大商场，咱们开这么大的商场卖什么啊？”
吴铁军回了一句：“以后这家商场只卖500块以上的皮鞋。”
德基成功多年后，保安会议说：“当年老板跟我说只卖500块以上的皮鞋，我以为他吹牛，现在别说500了，5000也打不住。”
暴富之后的吴铁军保持了一贯的低调风格，从来不接受采访，唯一一次露面是2012年范冰冰来为广场的LV旗舰店开业剪彩时，吴铁军破天荒第一次出现在媒体的闪光灯下。
2017年9月，德基美术馆开业，他的一位媒体朋友为了表示祝贺，在自媒体上写了一篇名为《今天德基美术馆开业，吴铁军不再低调》的文章，据说吴铁军看后非常生气，立刻要求其删稿，并严厉警告德基宣传部门：以后对外宣传资料一律不得出现“吴铁军”三个字。
谁料，7年后，天上掉下个范妹妹，让“吴铁军”三个字引爆了互联网。
