本
文
摘
要
香港女首富甘比在商界又有大动作了。这两年甘比全面接手了华人置业，也改变了过去几年，这家公司一直碌碌无为的情况。甘比先是壮士断腕，砍掉了恒大的股票，之后她又联手九龙仓集团在香港投资70多亿发展一个房地产项目。
另外甘比还大举在香港招聘，希望给公司多招800个人才，为了吸引更多来应聘，只要当天去了甘比的招聘会，她就给1000元的红包。最近甘比又有一个大计划，她已经开始重建英国的120Fleet Street，这栋写字楼将被拆掉重建，重建之后的新楼将是一栋21层的写字楼，还带着零售空间。这次甘比总计的投资是33亿。
甘比接手华人置业之前，刘銮雄就英国有所布局，投资了一些收租物业。如今甘比花33亿重建这栋楼，未来预计每年可以收租3亿。看到这个投资回报率，你不得不佩服甘比的眼光。
在中国内地如今投资商业地产，估计年租金回报率只有2%左右，香港的情况稍微好一些，不过也可能在3%左右而已。也就是说如果你投资100亿，那么每年只有两三亿的租金回报。如果你是用银行的贷款，你分分钟还得亏死。
可是甘比这次在英国的投资，租金回报率在9%左右，这绝对是一个非常高的数字了，同时租金也是会逐年上涨的，这样算起来不用10年就可以回报，同时物业还会升值，这绝对是一笔好买卖。
当然甘比可以获得这么高的回报率，最大的原因就是她这次是不用出地价的，因为物业是刘銮雄早年买下的，节省了土地成本，甘比自然可以一本万利了。另外一个原因就是英国市场的租金回报率一向比中国高多了。
这也是为何这几年很多中国地产富豪愿意去英国投资的原因。从这次甘比的操作也可以看出，她确实得到了刘銮雄的真传。去年甘比私有化华人置业失败，不过她没有放弃，而是继续寻找新的赚钱机会。
可能很多人不理解，刘銮雄已经留给甘比这么多财富了，甘比何必还要如此努力去赚钱。其实甘比也是为了自己的子女后代。甘比跟刘銮雄生了三个孩子。事实上他们现在的资产，基本是永远都花不完的。
他们每年租金的收入跟股息的收入，至少就二三十亿了，他们的财富是无法花完的。他们就是永远不工作，也是顶级大富豪了。可是人不能这样，因为人一旦没有工作就会颓废。对于子女最好的教育就是以身作则。
如果甘比自己非常颓废，天天好吃懒做，只懂得享受，那么子女也会学。到时候这三个孩子长大就是废人了。人有了财富之后，自然就要追求精神上的财富，他们需要别人尊重，他们需要实现自己的社会价值。
甘比也是如此，她可不愿意别人一直认为她是靠了刘銮雄。她也希望改变大家对她的看法，于是她不愿意在家里当一个什么都不会的豪门太太，所以她去公司工作。
甘比的努力，三个孩子也会看在眼中。母亲有这么多钱了，还如此努力工作，三个孩子长得肯定也不会成为好吃懒做之辈。所以说这一点甘比还是做得非常好的。
许晋亨跟李嘉欣那样的，天天无所事事，以后他们的儿子会变成什么样子。长大之后，大概率也是第二个许晋亨。许晋亨一辈子都没有工作，什么正经事情都没干。如今他也已经60岁了，人生也就这样浪费完了。虽然许晋亨有几百亿的家产，几乎也是花不完的，可是这样的人生有什么意义。
甘比自己是底层爬上来的，所以对于这样财富观念更加深刻，她也担心自己的子女会成为好吃懒做之辈，然后败光家产。站在刘銮雄的角度，甘比的能力虽然不太行，但是也得让她去锻炼，以后才可以教三个孩子。
如果现在刘銮雄还是勉强支撑，甘比什么都没学到，等到刘銮雄真的干不了，就没人来接手了，而且刘銮雄如今年纪大了，但是三个孩子还非常小。刘銮雄也必须考虑到这个问题，自己无法亲自培养三个孩子，所以刘銮雄就把甘比当成接班人培养，然后以后让甘比去教自己的三个孩子。
甘比这几年其实商业眼光还是上涨得非常快，而且看得出来甘比也非常有耐心，她并没有随意乱投资，而是在之前刘銮雄生意的基础上进行提升。做生意的大忌就是如此，如果你不懂，却随意乱投资，那么就容易一败涂地。可是甘比很聪明，她现在是在积累经验，所以她也是没有乱投资。
