本
文
摘
要
由于去菲律宾工作的小伙子们越来越多，那么随之很多朋友不想住宿舍，或者情侣住宿舍不方便，那么今天小编就全面的给大家介绍一下在菲律宾租房要注意什么，价格是多少吧！
马尼拉近几年的房产市场发展非常好，来此投资置业的人也越来越多，很多人投资者购置的房产后期都做出租使用，特别是一些公寓房产。目前靠近马尼拉中心区的公寓房租都偏高，比如马卡蒂CBD、奥迪加斯CBD旁边的区域，一个28平米的带有家具设施的单间，其租金在两万比索，而两房的出租则在三万比索左右，倘若是一些高端公寓房屋其租金就更高了。
菲律宾马尼拉马卡提租房市场行情价格影响因素：
1.菲律宾经济增长
2.公寓房产需求量大
3.年轻一族租房很多
4.外来人租房自由
菲律宾马卡提租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
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