本
文
摘
要
最近，深圳楼市前景又有些扑朔迷离。
万科郁亮表示：“短期内市场已触底。”
然而，最近暴雷潮、Ting Dai事件又开始发酵。
海德园、天元等城市核心豪宅大卖、日光。
同时，二手房数据依然很难看，竟然还比不上2008年同期的一半！
中介机构数据显示：2022年上半年深圳二手住宅成交量竟不及10000套，环比下跌19%，同比下跌65%，是2007年以来最差的一个上半年，出现了16年以来的最低谷，比2008年上半年还要少52%。
一方面，其他城市纷纷拼命救市，连东莞都多次出手，把取消限购、降低首付的王炸都打出来了，市场明显回暖。
另一方面，深圳依然按兵不动，楼市政策不见放松。一个指导价限制了万千购房者，到现在没有放松。
这边，福田、南山的豪宅，坊间偶尔传出成交坚挺，甚至破新高的消息。
那边，龙岗、坪山、东莞、惠州，也传出一些垫首付、优惠首付、甚至零首付的消息。
接下来的楼市到底如何演绎？
本周六下午2:30，淘哥将在福田承翰湾尚国际，举办一场小密圈私享会，与大家交流一下。1、对楼市现状、未来走势的基本判断。
2、对下半年经济形势、投资机会的分析
3、对深圳各个区域的最新看法，以及2022深圳打新的建议。
4、对深圳豪宅演变的研究！
同时，最关键的，淘哥想带大家深入体验一下，今年淘哥看到的深圳最美的样板房和公共空间。由著名台湾建筑设计师，建筑室内设计之东方主义集大成者程绍正韬，耗费5年时间精心打磨而成。
7年前，华润深圳湾悦府的惊艳，是程绍正韬杀入深圳豪宅市场的代表作品，现在是深圳顶级豪宅的龙头之一，价格20-40万之间。
这么说吧，淘哥现场感觉，7年后的今天，福田承翰湾尚国际，比悦府更有诸多升级。程绍做了很多设计上的突破和尝试，你在其他楼盘和其他空间是体验不到的。
毕竟，7年来，程绍有了更多的人生感悟、顶豪设计经验。在悦府，他只负责局部园林和样板房硬装设计。在承翰湾尚国际，他则担纲样板房、泛会所、公区以及全部园林的硬装和软装，甚至连家具他都是自己亲自设计。
怪不得此前这个楼盘敢喊出：
“谁敢单挑？”
如此的霸气宣言。参观完现场，确实觉得有这个底气。
淘哥今年看了几十上百个新盘，不乏顶级豪宅，应该说，这个楼盘是这些方面做的最美的。无论你是买房、换房、装修、甚至只是提升艺术审美，都很有参考价值。
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先放些剧透
淘哥要提前告诉大家
现场体验比图片拍出来还要更美
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电梯等候区，简约极致的撞色搭配，看起来比星级酒店还要高级。
4楼的空中园林，程绍正韬亲自设计、深度参与，不仅严格要求对纹对缝，就连绿植修剪都是程绍亲自指导，整个园林花费成本超过3000万。
架空层会所，像是一场自然与建筑、光与影的艺术展览。
纯手工雕琢的山西黑石皮背景墙，出材率只有约20%，成本是普通石材的近10倍。
整石雕琢的梦幻白玉石凳，观感温润、触感清凉，价值50多万。
镂空木质隔断的运用，让整个泛会所空间充满了光与影的碰撞，呈现出电影镜头般的质感。
实体样板间也是一场美学盛宴，部分软装甚至是程绍正韬亲自设计、定制。
建面约127平的4房，壁龛、电视墙等细节大胆运用了亚马逊绿元素，恰到好处的点缀，超乎预期的惊艳。
餐厅、客厅、阳台连成一体，空间通透开阔，而且客厅无承重墙，可根据私人需求定制布置。
建面约122平的样板间，横厅设计，和亚马逊绿是完全相反的气质，低调、宁静、温和，如谦谦君子的雅居。
主卧打造了270°全景凸窗，平安金融中心近在眼前。
就连地下车库这种较为隐秘的场所，也很讲究，层高做到了4.9米，温暖敞亮，而且住宅区域车位比超1:1，不用为无处停车烦恼。
注意时间、地点
时间：本周六7月23日下午2：30
地点：福田区，承翰湾尚国际营销中心。
可直接导航此地址。近福强路、金田路
