本
文
摘
要
1、水榭花都小区，著名的香蜜湖豪宅项目，位于香梅路与红荔路交汇处西北侧，紧邻20万平米天然湖面，占地面积164764.2平方米，总建筑面积229300平方米，小区生态园林超过10万平方米，建筑覆盖率仅15.6%，容积率低至1.4。
小区总体空间布局以香蜜湖为中心，自然环抱香蜜湖，围合出多尺度的组团绿化空间，区内设置人工湖自然延伸香蜜湖湖景，将小区的空间结构与周边自然环境有机地结合为一体。 1.4超低容积率，三层TOWNHOUSE别墅最大间距超过100米，高层最小间距超过70米，让视野飞越无限，拥有宽广的私密空间。 建筑覆盖率仅15.6%，将近140000平方米空间留给生态景观，建筑点缀于园林中，园林是一道天然的屏障，阻挡都市的烟尘与喧嚣。
户型南北通透，厅室方正，明厨明卫，每户自然采光独拥最佳景观，将阳光暖风纳入室内，与自然交融。
目前在售二手房价格也是不菲，高层洋房价格在15--18万／平，别墅价格在25--30万／平之间。
2、香蜜湖一号，著名的香蜜湖豪宅项目，位于香梅路与侨香路交汇处西南侧，由5栋板式高层"华府"和“御园”别墅区组成，西南侧紧挨香蜜湖和高尔夫练习场，环境优美，视野开阔。小区内有高品质园林和会所，低容积率，高绿化率，空气好，安静。高层单位均为板式纯大面积，户型方正实用，通风采光好，电梯直接入户，有很大的赠送面积，实用率高，地铁2号线香梅北站地铁口物业，生活交通便利，属荔园外国语小学东校区和福田外语景田校区初中部双名校学区，每个单元的大堂有客服管家专职服务，物业管理非常好，与水榭花都比，感觉更为高端一点，但供老人小孩休闲的花园较水榭花小很多。目前小区的二手高层洋房均价在18万／平左右，别墅价格在32万／平左右。
3、熙园，著名的香蜜湖大型豪宅项目，位于香蜜湖路与侨香路交汇处东南侧，建有多层洋房、小高层、高层和别墅，用地面积127962.6m2，建筑面积154035.12m2，深圳知名开发商鸿荣源房地产有限公司开发，知名物业管理金地物业管理有限公司，批地时间2001年，入伙时间2004年，总户数689户，总停车位1050个，绿化率58%，建筑覆盖率23%。东面紧邻20万平米的香蜜湖碧波，西南面是60万平方米农科中心绿色观光区。1.35的低容积率，58%的高绿化率，环境优美，空气好，视野开阔。（水榭花都1.4%，香蜜湖一号1.4%）。 熙园，结合北高南低的自然地势，运用“南北向、大间距、低密度”的规划布局，全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。 熙园，占据环湖西北绝佳位置，拥香蜜湖醉人景致，成为引领深圳豪宅的惊世之作。
4、中旅国际公馆，中旅由一期和二期组成，位于福田区侨香路与农园路交汇处，近17万平米的占地，52%的绿化率，植物种类150余种，水域面积2400㎡，产品定位入门级豪宅，主要由小高层、高层、洋房和别墅组成，容积率仅2.6%。全天候安保和巡逻，有配套的幼儿园（机关幼儿园）、会所和游泳池。小区是双名校学区房，荔园外国语西校区和深圳高级中学初中部，，非常受家中还有小孩上中小学家长的欢迎。
