日本富人区别墅（日本住别墅是穷人吗?）

哼唧~ 土豪的世界一旦开八，就根本停不下来…… 其实，有钱人不一定是用“有别墅”才定义。顶级公寓、高级白领公寓、别墅，都算很不赖的~ 分别八一下吧！

先说说公寓，日本富裕层住公寓一般是都市圈，因为东京市中心已经寸土寸金，基本上拥有别墅是不太可能的。所以一般电视里也会经常见到，有钱人是住公寓，就是动辄30-40层的摩天楼，因为这样视野好，高层能卖到不错的价格。公寓的设计和管理都像五星级酒店靠拢。

所以，一般夸这样的房子，标准方法是：

头45度角仰视，张大嘴巴，瞪大双眼，用颤抖的声音说：うわ～すてき～ホテルみたい（哇，好牛逼啊~~跟酒店一样呢）

但不同的公寓是有不同的价格的，先来说说顶级公寓和高级白领公寓，其实配置区别不大，主要是大小和价格地段的区别。

【顶级公寓】

一般就是给上层阶级住的房子，比如明星，富商，政要。拿东京举例，东京最贵的顶级公寓位于大名鼎鼎的六本木。位于42-43层，是一个复式，面积221平米。这样一所公寓的价格是11亿日元，相当于5500万人民币。

如果按照平米算一下单价，大约是每平米25万人民币。HOHOHO，娜娜的半桶水数学应该没算错吧，还摁了半天计算器。

先来看看顶级公寓的外观，哇，高耸入云，好流弊的样子。

站在这么高的地方，看到的风景也特别霸气呢，难怪人人都要往上爬。

注意，日本的房子，无论你是买二手房还是公寓，硬装都已经是ok的，如果你是买二手房，很多不动产公司连软装都已经配备好了，所以下面的图是配好软装的公寓图。

到了华灯初上的时候：

在这个高端的房子里可以脑补一下开个趴，鸡尾酒会，孩子生日会神马的，然后女主人穿戴正式，盈盈款款走出来……

露台：

看一下浴室：

卧室目前是空的：

不过，这么顶级的公寓，这么有钱的人，肯定不是只付一笔房款就可以让金主跑掉的。停车费是一个月5万日元，相当于1000人民币一个月。虽然这么有钱的人不太可能骑自行车，但是如果你硬要有一辆，也需要一个月1万日元，相当于500人民币的停车费。

物业管理费是12万日元，相当于6000人民币。

所以，就算买得起，也不一定养得起啊！！！

【高级白领公寓】

日本的都市圈还存在着这样一群高级白领，年薪2000万日元（合人民币100万）以上，一般是公司的管理层，但不是老板，是金领打工层。或者是小有名气，收入达到这个水平的艺人，作家，漫画家等等。东京的中心圈大部分的公寓都集中在1亿-3亿日元之间，当然，如果面积更小一点，是一个一室一厅，或者是单间，那可能6000万左右能拿下来。

如果是正常的一家三口，那么一般是要一个两室的公寓，如果是2亿左右的公寓，相当于人民币1000万元。 这个公寓也是东京的高级白领公寓，面积是105㎡，阳台面积是12平米。36楼。报价正好是2亿日元，折算下来相当于每平米将近10万人民币的样子。人家105平米只是一个2LDK。

来一张公寓正门：

这种公寓有点类似《为了N》里面的有钱课长的公寓，有酒店一样的前台接待，有天台接待处。最近的日剧《母亲游戏》里也有这样的公寓出现，是不是一样一样的：

房间里的硬装和样式并没有太大的区别，和顶级公寓的区别就是大小，物业的服务，地段。这里每月的物业管理费加上维修费也需要人民币1000元左右。

这里的周边环境的一大卖点是，有私立幼儿园，私立小学，私立中学……总之，有钱人都喜欢上私立学校。后面如果有时间，娜娜再给大家八一八日本名媛著名的私立学校是怎样的。

下面是内部图。跟最近木村大神新剧里的房子差不多。

看到的夜景。顺便插播一句，日本的公寓买卖很在意外面看到的景色，高级公寓清一色要求是俯瞰效果。有些二手公寓出售，为了保护隐私，有些人家不愿意放里面的细节图，但是阳台的景色图是无论如何都要放一张的。

说完了公寓，那么按照正常的理解，有钱人应该住别墅啊！！！是的，在非都市圈里，或者是市郊，一般中层阶级以上都是住别墅。但是在东京不一样，住在市郊的一户建里的人会更羡慕能住高级公寓的人。

接着说说，如果是住别墅，有钱人的配置是怎样的。（就是题主想知道的别墅~）

【别墅】

首先，日本的很多一户建，因为地太小，所以很多是没有花园，也没有停车场的。有时候两个楼之间的距离，跟农民房握手楼一样。这些都只能说是一般的住宅了，下面娜娜还是要八一下真正有钱人的别墅是什么样的。

还是拿东京来举例吧。东京现在市区很少有别墅能放出来了，银座有商住两用的别墅，报价是21亿日元，将近1亿人民币。说一下纯住宿的吧，东京港区的二手别墅报价6亿，352平米，一共3层，一层在地下。相当于8.5万人民币的单价。不过地理位置还是差那么点意思，可是谁叫中心区基本无法建别墅了呢。

真正的有钱人的别墅，一定要有一道霸气的围墙，防火防盗放小三。

停车场不必说，花园是一定要有的。结构虽然是独栋，但是也有有双拼和联排的气场，房间数量肯定是多于6间的，至于你自己喜欢怎么设计就随便你了。

露台：

里面的设计真的是很不错，比如玄关要能看到树，啧啧。

欢迎参观土豪的世界：

以后我要发财了，家里一定要摆两个双开门的冰箱，里面塞！满！了！吃！的！

另外还有日本的各种综艺节目上也喜欢去爆料日本艺人的豪宅，豪宅在日语中叫做 豪邸（ごうてい），日本综艺节目有一个环节叫豪邸直击，讲了很多艺人的豪宅，甚至一些不太知名的艺人，财力完全不亚于一线明星，跟上面的装修十分类似。

日本艺人峰竜太给自己修了一个蘑菇一样的房子：

里面还上过综艺节目：

艺人一般还有一个海边度假村，据说在相摸湾有一个艺人的海边度假别墅群，里面住的大部分都是艺人。报价也是5-6亿。

当然，这也不算什么了，乐天的老板在涉谷修了一个30亿日元的超级豪宅。看卫星图：

将将将~~~~以上，就是这样！（内心OS：好长。。累死我了。。。。）