本
文
摘
要
在去年《我的前半生》这部大热的电视剧中，由靳东饰演的贺涵妥妥的就是一个高级精英、霸道总裁，而除了剧中的爱恨纠葛，主角们所居住的房子也备受关注。其中剧中贺函的房子位于上海闵行浦江华侨城内，价值超过7600万元人民币，约116000元/㎡，真心的是所谓的“豪宅”。但是这样的豪宅却也让贺函亲自监工，用了将近一年的时间才达到其满意为止。
虽然这是电视剧的情节，但是这在我国是普遍存在的现象，即便是“昂贵”的精装修房产，很多买家也会选择自己重新装修，不但麻烦，过程还会更加操心，但是为什么这种现象却一直存在呢？追根究底，小编认为，我国的精装修房产没有装到房主的“心坎儿”里去，不管是硬件还是软装，房主都有更高的要求。
而在日本，除注文住宅之外，大部分的房子都是精装修的房产，我们却很少听到有拆除重新装修的房主，这是为什么呢，我们一起来看一下日本超高层mini豪宅与国内的豪宅究竟有何不同。
一、幕墙系统
“建筑幕墙”指的是建筑物不承重的外墙护围，在高层中运用的多，是有很大的防火、阻燃等效果的，可阻止室内火灾发展为外部整栋高层燃烧，或在火灾变得严重时帮助住户进行逃离，日本的高层的建筑幕墙上半部分为空气与玻璃窗的联动，下半部分为玻璃窗和水的联动。
二、新型建筑工法
“豪宅”的标配非“落地窗”莫属了，夜色降临，绚烂的灯光中，俯瞰整个城市，其中的感觉只有身临其境才有所领悟，而日本豪宅为了实现落地窗“全景”视野，没有采用一般的半敞开式阳台，为了最大化消除室内横梁柱对室内光照的影响，采取了新型建筑法，“去横梁柱全景式阳台”，在视觉上更加宽阔。
三、建筑构造方面采用大量的革新技术
以往先进的防震、防火技术不做过多赘述，日本“豪宅”还采用了以下先进技术：
1、钢筋熔接闭合技术
2、干式防火隔音墙、隔断墙技术等。
四、多分离的卫生间设计
在日本，无论多小的房子，基本上卫生间都是分离的，分为浴室、洗漱间、如厕间，一般豪宅还会多出一个洗衣更衣室，洗衣机也是单独分开放置的，这和我们的干湿分离有很大的不同，不仅在功能上做了系统区分，而且布局更加完善，空间利用更加合理。
五、超细致的专业化设计
日本“豪宅”的精装修达到了极致的服务标准，24小时的警备系统、避难通道、相关防震系统，火灾感知器、天然气感知器、液化灶安全装置、液化灶定时装置、烧油过热防治机制、24小时持续换气系统等。
六、趋于“变态”的人性化设施
去过日本或者在日本生活的人，对于日本各种人性化细节一定有所了解，豪宅的设计也非常人性化，考虑到各个人群，如对于老年人，无论是在电梯还是室内，都会有安全扶手，浴缸的高度也会适当降低，门禁采用三重感应系统，非常智能。
七、节能环保系统
由于能源缺乏，日本人的节能环保理念也是近乎偏执的，这一点，在房子的设备中也有所体现，如高效的天然气供水系统、现代化暖气系统、TES温水暖床系统、生活垃圾污物碾碎系统、自动供水显示系统、排水净化系统、双层玻璃隔断系统（双层玻璃板内是空气层+干燥机）等等一系列的设施，全部齐全。
八、智能系统
智能系统是现代化房产衍生出的必备品，豪宅里配备智能系统也是必须的，如厨卫热水遥控系统、浴室音乐播放器、24小时物业服务等。
九、其他服务
在大楼的门口有专门的宠物洗脚池，有宠物的住户在散步回家后，可以清洗干净在回家，可以说考虑的非常全面了，且每一层都有垃圾处理的区域，垃圾处理系统24小时提供服务，再也不用为垃圾分类而烦恼了。
金碧辉煌、高端大气，坐落于城市中心的是“豪宅”；贴心服务、极致体验，能够百分百让自己放松的地方也算“豪宅”，主要是看您需要的是什么。对比“贺函”7000万的“豪宅”，日本这样的“豪宅”价格真的是相当低廉了，而且基本都是在东京都心地段，值得亲身体验一番。
