本
文
摘
要
在圣运律师代理的数万起征地拆迁案件中，带有黑社会性质的暴力拆迁、野蛮拆迁现象屡见不鲜。 *** 部门裹挟社会混混，黑保安偷拆、强拆等暴力征地拆迁现象近年来在各地时有出现。虽然国家三令五申禁止强拆，但暴力拆迁行为在一些地方却并没有得到根除。前段时间大热的《人民的名义》中，就有拆迁队假扮警察进行强拆的戏码，画面中警棍、警盾以及铁锹成排，推土机和员工激烈对峙……观众直呼揪心，其实这样的强拆场面并非虚构，确实来源于现实。那么面对如此场景，我们该怎么做即可 *** 又可保全自己？今天圣运律师将从专业角度为大家讲解。
一、 要及时报警！
首先，我们应当明确警察的任务！根据《中华人民共和国人民警察法》人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。人民警察保护公民合法财产并不能排除行政人员的适用，当拆迁人非法强拆被拆迁人房屋时，公安机关都有义务对非法行为进行查处。当公安机关立案调查后发现案件不在自己的管辖范围内，应当移交有管辖权的机关进行处理。
因此，遭遇强拆的时候，因涉及房屋及屋内财产，金额较大，可以按照刑事案件报警要求公安局出警处理。
其次，遭遇强拆我们该如何正确陈述！报警时简明扼要说明情况。要注意仔细回答关于时间、地点、相关现场情况等问题。要注意描述强拆现场人员的具体特征：例如开什么车、使用什么工具、人数情况等。
报警时要客观陈述现场情况，不夸大歪曲相关事实。
报警时保持镇静，不要急躁愤怒或者紧张惶恐。通话中吐字清楚，注意倾听接警员询问的问题，不要一味自己陈述。最重要的是要讲清地址，以便警察迅速出警。
第三，警察不理我们怎么办！
① 提起行政复议。
遭遇强拆时，报警后出现公安机关不作为的情况，被拆迁人可以提起行政复议进行 *** 。可以向同级 *** 或上一级公安机关提起行政复议的申请。在此过程中，被拆迁人要注意把握时间，行政复议原则上要求在公民、法人或者其他组织自知道该具体行政行为之日起六十日内提出申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
② 检察院控告
如果在报警后，人民警察不作为、不保障甚至成为拆迁方帮凶时，那么就很有可能涉及玩忽职守、滥用职权等亵渎公职类的犯罪。被拆迁人可以基于报警时保存的证据向检察院提起控告。
③ 及时联系律师
警察不作为的情况在实际拆迁过程中很常见。 *** 者这个主体群与公安机关以及其他相对的机关部门有着天然的不对等性，后者在信息掌握、资源掌控等重要环节占据绝对的引领地位，其优势地位毋庸置疑。在实际的 *** 案件中，聘请专业律师，利用专业的法律知识，从复杂的案件中找出违法点。往往会收到更好的 *** 效果。
二、 收集证据很重要！
在实际拆迁 *** 过程中，经常会出现明明有理的当事人案件最后却输了官司，这时当事人四处 *** 告状，但结果却不尽人意。其实翻开卷宗很明显的就可以看出，他们大部分都是输在证据上。证据如此重要，今天圣运律师就从专业角度为大家解读遭遇强拆如何收集证据。
首先，我们要学会固定证据！不少被拆迁人遭遇强拆后， *** 的最大阻力便是“证据不足”。圣运律师在办理征地拆迁案件中发现，很多的被拆迁人只知道自己的房子被拆了，但对于实施强拆的行为人却很难说出个所以然，也经常不能提出有力的证据证明自己因此所遭受的实际损失。这样的状况对于被拆迁人 *** 是极为不利的。
针对以上的情况，圣运律师建议被拆迁人保持敏锐的嗅觉，在进行强拆之前除了要收集好房产证土地证以及相关拆迁文件，还需要对自己的房屋状况，四至范围，房屋内外的财物进行拍照录像。以备日后拆迁人突然袭击来不及保存能证明房屋及财物的相关证据。
其次，及时报警也是证据收集的方式之一！此外，被拆迁人在得知强拆的事实后，切记要第一时间拨打110报警电话，因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。之后，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，以便日后对违法人员、行为机关起诉时可作为维护自己权益强有力的证据，大大增加胜诉的把握。
第三，证据收集完成后在时效内 *** ！并不是证据收集完成后就万事大吉，拖延 *** 。要知道我国的法律不保护在权利上睡觉的人。掌握充足的证据后，通过法律途径进行 *** 非常重要，切勿因过了时效而丧失胜诉权。第一时间咨询专业拆迁律师，对 *** 全局做好了解和把控，以免程序上的 *** 被动。
王优银 圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学 *** 教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，土地法专家，行政法实务专家。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获“2013年度中国十大最具影响力律师”、“2015年度最受媒体欢迎律师”等称号。
