户型分析总结(户型分析专业术语)

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买房必学的20个专业术语

进深：房间长度方向叫进深，宽度方向叫开间。玄关：玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。

小编为您整理了的15个买房常用术语。容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高。

错层式住宅：是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。16SHOPPINGMALL：大型购物广场的英文名称。16共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。

梯户比 梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。

送给买房小白:一些十分必备买新房专业术语

面宽进深比一般来说，我们在看户型的时候，常常会听到这些词，比如面宽进深比。那么什么是进深？什么又是面宽呢？其实，所谓的进深就是指房子南北墙之间的距离，当然了，这个距离也将会决定相同面积能得到的居室数。

诚意金：所谓的“认筹金”是开发商的一种营销手段，在收取“认筹金”的同时，对购房者许诺一定的优惠， *** 购房者的积极性。另外，凭此确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。

新房 1）期房 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

楼盘与大型绿地作伴由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。

普遍存在远郊区一带。小高层：在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法，通常把7—11层的楼房称为小高层。

房屋采光 房子最重要的就是采光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。

最齐全的房地产专业术语

1、私密性：指私生活之隐私性（动静分区，栋距要宽）。3座向：指房屋之方向（朝南、东佳，朝北次之，朝西最差）。3景观：指观看景色之视野。3临街：建筑物前后左右临之道路或巷子（临街巷道要宽畅销）。

2、均价 均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数，这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。

3、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。

买房常见的名词解释,你知道多少?

错层式住宅主要指一套房子不在同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高低不平的平面上。跃层式住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

超高层：以高度为判断标准，高度100米以上的住宅称为超高层。独栋别墅：一户一栋独立建筑的别墅产品。

所谓贷款就是买房者以自己所买的那套房子作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

国有房产：是指归国家所有的房产。包括由 *** 接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

房子的专业术语有哪一些

1、得房率：得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。

2、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。

3、一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。

有关房产销售的专业术语有哪些?

1、一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。

2、使用权房：使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅， *** 以规定的租金标准出租给居民的公有住房。1公房：公房也称公有住房，国有住宅。

3、物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。1业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

4、商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。